还没离婚房产证怎么去名？未离婚时房产证去名有两种方式。一是赠与，双方带证件到公证处办赠与公证，再到不动产登记中心办变更登记、缴税；二是买卖，准备材料签合同，到登记中心办网签、缴税、过户，税费可能更多。操作要双方自愿，按要求进行。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、还没离婚房产证怎么去名
在还未离婚的情况下，房产证去名通常有两种方式。
第一种是赠与方式。夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到公证处办理赠与公证，明确一方将房产份额赠与另一方。之后，双方再持公证书、身份证、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理产权变更登记手续，缴纳相关税费，完成去名操作。
第二种是买卖方式。双方同样要准备好身份证、结婚证、房产证等材料。签订房屋买卖合同，约定房屋买卖的相关事宜。然后到不动产登记中心办理网签、缴税、过户等手续。不过这种方式涉及的税费相对赠与可能更多。
需要注意的是，无论选择哪种方式，都要确保双方自愿且达成一致意见。并且在办理过程中，要严格按照当地不动产登记中心的要求和流程进行操作，以保障去名手续的顺利完成。若在操作过程中遇到问题，建议咨询专业的房产律师。
二、离婚案房产估价怎么收费
离婚案房产估价收费通常有多种方式和影响因素。
一般而言，收费会根据房产的价值按比例收取。比如房产价值较低时，收费比例可能相对较高；随着房产价值升高，收费比例会逐渐降低。常见的收费比例区间在 0.1% - 5%左右。例如价值 100 万的房产，可能按 1% - 2%收费，即 1 万 - 2 万；而价值 1000 万的房产，收费比例或许在 0.5% - 1%，也就是 5 万 - 10 万。
收费还与估价机构的资质和声誉有关。知名、专业且资质高的估价机构，因其服务质量和公信力强，收费往往会高一些。
此外，不同地区经济发展水平有差异，收费标准也不同。经济发达地区，人工成本、运营成本高，收费会比经济欠发达地区高。
在离婚案中，若双方对房产价值能达成一致，可不进行估价；若无法达成一致，可共同委托有资质的估价机构，费用通常由双方协商分担，协商不成，法院会根据具体情况判决分担方式。
三、需要过户房产才能离婚吗
过户房产并非离婚的必要条件。离婚分为协议离婚和诉讼离婚，两种方式均无规定必须先过户房产才能办理。
协议离婚时，夫妻双方自愿离婚，需签订书面离婚协议，对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致，然后到婚姻登记机关申请离婚登记。房产过户问题可在离婚协议中约定，可离婚前办理，也可离婚后按协议执行。
诉讼离婚是一方向法院提起离婚诉讼。法院审理时会对夫妻共同财产包括房产进行分割判决。房产是否过户不影响法院判决离婚，过户可在判决生效后执行。
不过，若房产涉及夫妻共同财产分割，为避免后续纠纷，建议在离婚过程中明确房产归属及过户时间，并按法律规定和协议约定执行。
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