还没离婚如何分割房产？未离婚时分割房产通常特殊情况特殊处理，一般夫妻共同财产离婚才分割。法律规定，一方严重损害共同财产利益或一方负有扶养义务的人患重病对方拒付费用时可婚内分割。先协商，协商不成可起诉，法院按原则判决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、还没离婚如何分割房产
未离婚时分割房产，一般遵循特殊情况特殊处理原则，因为通常夫妻共同财产在离婚时才进行分割。不过，依据法律规定，在以下情形下，夫妻一方可在婚姻关系存续期间请求分割共同房产：
1.一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为。比如，一方私自将夫妻共有的房产出售，且未告知另一方，严重损害了另一方的财产权益，此时另一方有权请求分割房产。
2.一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。例如，一方的父母患重病急需钱治疗，而另一方拒绝用夫妻共同财产支付，在此情况下，需要支付费用的一方可要求分割房产。
请求分割房产时，一般先由夫妻双方协商确定分割方式和比例。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
二、离婚父母的房产怎么分
离婚时父母房产的分割需区分不同情况处理：
-属于夫妻一方个人财产：若房产是一方父母明确赠与自己子女，且登记在该子女名下，或者是一方在婚前购买并登记在自己名下，那么该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
-属于夫妻共同财产：
-由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分割。
-一方父母出资购房，产权登记在夫妻双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-夫妻婚后共同购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。分割时同样先由双方协商，协商不成法院依法判决。
三、没办离婚房产证有效吗
没办离婚，房产证依然有效。房产证是房屋产权的法定凭证，其效力主要取决于是否按法定程序取得，与夫妻是否办理离婚手续并无关联。
只要房产登记是按照不动产登记相关法律法规的规定，由不动产登记机构依法进行登记并颁发房产证，该房产证就具有法律效力，能证明房屋所有权的归属。
在婚姻关系存续期间取得的房产，即使房产证只登记一方名字，若无特别约定，通常也属于夫妻共同财产。即便没办离婚，夫妻双方对该房产共同享有权益。而若在婚前取得房产证，登记在一方名下，一般为登记方的个人财产。
当涉及离婚财产分割时，房产证作为房屋产权的重要证据，会用于确定房屋的归属和分割方式。但无论婚姻状态如何，合法取得的房产证本身的效力不受影响。
以上是关于还没离婚如何分割房产的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
