离婚如何分割赠与的房产？离婚时赠与房产分割分不同情形。一方父母赠与，登记在出资人子女名下属个人财产不分割，登记双方名下则为共同财产平均分割；双方父母赠与按出资份额分割；夫妻间赠与，过户后属受赠方，附条件未达成可撤销再分割。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何分割赠与的房产
离婚时赠与房产的分割需依据不同情形处理：
- 一方父母赠与房产：若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般平均分割。
- 双方父母赠与房产：由双方父母出资购买的不动产，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额进行分割。
- 夫妻之间赠与房产：赠与人在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，法院可以按照规定处理。若已经办理过户登记，赠与完成，房产属于受赠方个人财产，离婚时不分割；若赠与合同约定附条件，条件未达成，赠与人可撤销赠与，再重新分割。
二、房产证是婆婆离婚怎么分
房产证是婆婆的，在夫妻离婚时，该房产一般不参与分割。房产登记在婆婆名下，从法律角度看，房屋所有权归婆婆，不属于夫妻共同财产。
但存在特殊情况。若夫妻双方有证据证明，购房时夫妻双方对该房产有出资，且有明确约定或证据能证明是借名买房，那么可以通过协商或诉讼，要求返还出资款。另外，如果存在婚后对房屋进行修缮、装修等情况，使得房屋增值，增值部分中属于夫妻双方的投入，可要求婆婆给予相应补偿。
若婆婆自愿将房产赠与夫妻双方，且完成过户等手续，使房产成为夫妻共同财产，离婚时则按照夫妻共同财产进行分割。通常先由夫妻双方协商分割方式，若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚后父母房产如何分割
离婚时父母房产的分割需区分不同情况处理。
若房产是一方父母的财产，离婚时夫妻双方无权分割。因为房屋产权归属父母，并非夫妻共同财产，夫妻不能就他人财产主张分割。
如果是一方父母在婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。若产权登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。
要是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按出资份额分割。
另外，若夫妻双方婚后用共同财产购买父母的房改房，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。在实际分割中，可由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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