离婚民政局核对房产证吗？办理离婚登记时，民政局一般不主动核对房产证，其主要审查双方身份信息、离婚意愿和协议书等。若离婚协议涉及房产分割，可能要求提供证明核实，但非普遍要求且只做形式审查。有争议可咨询律师或诉讼解决。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚民政局核对房产证吗
办理离婚登记时，民政局通常不会主动核对房产证。
民政局的主要职责是对离婚双方的身份信息、离婚意愿、离婚协议书等进行审查，以确认双方是否符合离婚登记的条件。根据相关规定，离婚登记需审查的材料包括本人的户口簿、身份证、结婚证以及双方当事人共同签署的离婚协议书等，并不涉及房产证。
不过，若离婚协议书中涉及房产分割内容，民政局可能会要求双方提供相关证明材料以核实房产情况。比如，协议明确某套房产归一方所有，民政局可能要求出示房产证，确认房产信息与协议一致。但这并非普遍要求，且仅为形式审查，不负责实质调查。
若对房产分割有争议，或涉及复杂产权问题，建议咨询律师或通过诉讼途径解决，由法院对房产进行调查和判决。
二、离婚后公司如何分割房产
离婚后公司分割房产的情况需根据具体情形判断。
若房产登记在公司名下，属公司财产，离婚时夫妻双方通常不能直接分割。因为公司具有独立法人资格，公司财产与个人财产相分离，房产作为公司资产，应按照公司法规定处理。若一方或双方在公司有股权，离婚时可对股权进行分割。
如果该房产虽是公司购买，但实际为夫妻双方用于共同生活，且有证据证明夫妻与公司就房产使用有特殊约定，法院可能会综合考量实际情况，在离婚诉讼中对房产权益进行合理分配。
若房产是夫妻以公司名义购买，且夫妻是公司的主要股东或实际控制人，有充分证据证明购房资金来源于夫妻共同财产，双方可在离婚时主张对房产进行分割，一般先协商，协商不成可诉至法院，法院会结合出资情况、公司运营等因素判决。
三、离婚时赠与房产怎么分割
离婚时赠与房产的分割需根据不同情况处理。
若赠与明确只归一方，根据法律规定，该房产属于受赠方个人财产，离婚时不参与分割。比如父母在赠与合同中写明房子只赠与自己子女一方，那么此房产就是该子女的个人财产。
若赠与未明确只归一方，一般认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的房产，分割方式如下：
1. 双方协商分割，达成一致意见后按照协议处理。比如双方决定一方获得房产，给予另一方相应经济补偿。
2. 协商不成，可向法院起诉。法院通常会考虑房产来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。若双方都想要房产，可能会通过竞价方式确定归属，出价高者获得房产并给予对方补偿；若双方都不想要房产，法院会对房产进行拍卖，就所得价款进行分割。
此外，若赠与的房产未办理过户登记，赠与人在过户前可行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同除外。
以上是关于离婚民政局核对房产证吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
