房屋租赁没到期怎么收回来？房屋租赁没到期想收回房屋，可先查看合同，若有特定情形约定，依约书面通知收回；若合同无约定，与租客协商，商定时间及补偿并签协议；租客严重违约可依法解除，收集证据通知并走法律途径。无理由收回或担责。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁没到期怎么收回来
房屋租赁没到期想收回房屋，可按以下方式处理：
**查看合同约定**：先仔细查看租赁合同条款，若合同中有约定特定情形下房东可提前收回房屋，如租客逾期支付租金达到一定期限、擅自转租等，房东可依约行事。在符合约定情形时，向租客发出书面通知，说明依据合同约定收回房屋的原因及时间。
**与租客协商**：若合同无相关约定，可与租客友好协商。向租客说明收回房屋的原因，争取其理解，商定提前收回房屋的时间及补偿事宜。达成一致后，签订书面协议，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
**法定解除情形**：若租客存在严重违约行为，如利用房屋进行违法活动、故意损坏房屋且拒绝修复等，房东可依法解除合同。房东需收集相关证据，向租客发出解除合同通知，并可通过法律途径收回房屋。
需注意，若房东无正当理由提前收回房屋，可能需承担违约责任，如向租客支付违约金、赔偿损失等。
二、房屋租赁没到期不想租了可以退钱吗
房屋租赁没到期不想租，能否退钱需依据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，例如约定提前解约可退还部分租金，那么按合同约定执行，租户可能会获得一定退款。
若合同未约定提前解约事宜，租户提前退租属于违约行为。在此情况下，房东有权依据合同追究租户违约责任，可能扣除部分或全部押金作为违约金。至于剩余租金，房东可视情况决定是否退还。若房东能及时找到新租客，减少了经济损失，可能会退还部分剩余租金；若房东因租户提前退租遭受较大损失，如房屋空置期的租金损失等，可能拒绝退还剩余租金。
租户可尝试与房东协商，说明提前退租原因，争取房东理解，协商退还部分租金或押金。若协商不成，可考虑通过第三方调解机构调解或向法院起诉，但需权衡诉讼成本和可能结果。
三、租赁房屋未到期,剩余租金是否退款
租赁房屋未到期，剩余租金是否退款需根据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，按合同执行。比如合同约定租客提前解约，剩余租金不予退还，这种情况下房东有权依约不退款。若合同约定提前一定时间通知房东解约可退还剩余租金，租客履行通知义务后，房东应退款。
若合同未约定，租客提前解约构成违约。房东为减少损失可要求租客承担违约责任，如支付违约金。扣除违约金后，剩余租金应退还租客。但房东需证明因租客提前解约遭受的实际损失，若损失大于违约金，可要求租客补足；若损失小于违约金，应退还多余部分。
若因不可抗力或不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，如房屋因自然灾害受损无法居住，租客无需承担违约责任，房东应退还剩余租金。
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