不离婚怎么划分房产财产？不离婚划分房产财产可签婚内财产协议，它具法律效力，能约定财产归属。协议要书面，明确房产信息与分配方式。涉及产权变更需办登记，且内容不能违法、损他人权益，受欺诈胁迫签的可撤销。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、不离婚怎么划分房产财产
不离婚划分房产财产，可通过夫妻双方签订婚内财产协议来实现。此协议具有法律效力，能够对夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属进行约定，包括各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
协议应采用书面形式，明确房产的具体信息，如地址、面积、产权登记情况等，同时确定双方对房产及其他财产的分配比例或方式。例如，夫妻可以约定某套房产归一方所有，另一方给予一定经济补偿；或者按照一定比例按份共有该房产。
协议签订后，若涉及房产产权变更，需要到相关部门办理产权登记手续。比如，原本登记在一方名下的房产约定为双方共有，就应前往不动产登记中心办理加名手续。
需注意，婚内财产协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。若协议是在一方受欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况下签订，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、三月份离婚房产怎么算的
离婚房产的计算与月份无关，主要依据房产购买情况、产权登记情况等因素确定。
若房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。
如果是一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，婚后共同还贷部分及对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
若是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，通常平均分割。
若房产是婚后一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。
具体分割时，双方可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况依法判决。
三、离婚所得房产怎么规定的
离婚所得房产规定主要取决于多种情况：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属其个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2. 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 父母出资购买的房产：
- 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
- 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。
4. 夫妻双方婚后用共同财产购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
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