离婚前如何去掉房产名字？离婚前去掉房产名字分两种情况处理。无房贷时，夫妻带证件到不动产登记中心，达成协议、填申请表、提交材料，审核通过即可。有房贷要先征得银行同意，或还清贷款解除抵押，还建议签书面协议，有困难可委托律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚前如何去掉房产名字
离婚前去掉房产名字，可按以下情况处理：
- 无房贷情况：若房产无贷款，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关证件到当地不动产登记中心办理。首先，双方要达成一致协议，明确同意去掉一方名字。然后，在不动产登记中心填写变更申请表，提交协议和证件等材料。经审核通过后，即可完成名字去除手续。
- 有房贷情况：存在房贷时，因为房产处于抵押状态，通常需先征得贷款银行同意。银行会对还款能力等进行评估，若同意，会出具相关证明。之后夫妻双方再携带证明、证件等前往不动产登记中心办理名字去除手续。若银行不同意变更，一般需先还清贷款解除抵押，才能办理名字去除。
在整个过程中，建议夫妻双方签订书面协议，明确房产更名后双方的权利和义务，避免后续产生纠纷。若自己处理有困难，也可考虑委托律师协助办理相关手续。
二、离婚冷静期房产会查封吗
离婚冷静期内房产是否会被查封，需视具体情况而定。
若在离婚冷静期内，双方未涉及任何法律纠纷、债务问题，且不存在一方申请财产保全等情况，通常房产不会被查封。夫妻双方可按正常程序在冷静期结束后办理离婚手续，再协商或通过法律途径分割房产。
然而，若存在以下情形，房产可能被查封：一是夫妻一方认为对方可能转移、隐匿夫妻共同财产，为防止自身权益受损，可向法院申请财产保全，经法院审查符合条件后，会对房产进行查封；二是夫妻存在共同债务纠纷，债权人起诉要求夫妻偿还债务，在诉讼过程中，债权人申请财产保全，法院也可能查封该房产；三是若一方存在违法犯罪行为，司法机关为进行调查或执行判决等，也可能对相关房产采取查封措施。
三、父母离婚房产儿子有份吗
父母离婚时，房产儿子一般没有份额。房产通常是父母的夫妻共同财产或一方的个人财产，分割仅涉及父母双方。
如果房产是夫妻共同财产，根据法律规定，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的照顾子女权益，并非指直接将房产分给子女，而是在分割时综合考量子女抚养等情况。
不过，存在一些特殊情形。若父母协商一致，愿意将房产部分或全部赠与儿子，法律不禁止，可通过签订赠与协议并办理产权变更登记来实现。另外，若儿子对家庭购房有出资贡献，例如有证据证明其支付了部分房款，那么儿子可能享有一定权益，可要求分割相应份额。
总之，正常情况下儿子对父母离婚房产无份额，但在父母赠与或有出资等特殊情况时除外。
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