成都市买二套首付多少？成都市购买二套房首付比例不固定，受多种因素影响。商业贷款方面，首套结清，部分区域最低首付40%，部分30%；首套未结清，对应区域最低首付60%、50%。公积金贷款，首套结清最低首付30%，未结清不能申请。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、成都市买二套首付多少
成都市购买二套房的首付比例并非固定单一数值，需结合多种因素确定。
若购买的二套房为商业性个人住房贷款，首套住房贷款已结清，在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等区域，最低首付款比例为40%；在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县等区域，最低首付款比例为30%。
若首套住房贷款未结清，在上述高新区西部园区等区域，最低首付款比例为60%；在东部新区等区域，最低首付款比例为50%。
若使用公积金贷款购买二套房，首套公积金贷款已结清，最低首付款比例为30%；首套公积金贷款未结清，则不能申请公积金贷款购买二套房。
二、男方付首付男方按揭算共同财产吗
男方付首付、男方按揭购买的房屋是否属于共同财产，需分情况判断。
若房屋是男方在婚前购买，仅登记在男方名下，婚后也是男方用个人财产偿还贷款，那么该房屋通常认定为男方的个人财产。不过，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由男方对女方进行补偿。
若房屋虽是男方婚前付首付、按揭，但婚后夫妻双方共同还贷，即便只登记在男方名下，离婚时该房屋一般会判归男方所有，尚未归还的贷款为男方的个人债务。同时，男方要对女方就共同还贷及对应增值部分进行补偿。
若房屋是在婚后购买，即便由男方付首付和按揭，只要双方没有特别约定，一般会认定为夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常属于共同财产，用共同财产支付首付和还贷，房屋自然属于共同财产。
三、武汉首付分期怎么投诉
若要投诉武汉的首付分期问题，可采取以下途径。首先，向当地房地产主管部门投诉，比如住房保障和房屋管理局等，它们有权对房地产市场的违规行为进行监管和查处，能针对首付分期这种扰乱市场秩序的行为展开调查并采取相应措施。其次，可向消费者协会反映情况。消协能依据消费者权益保护相关法律法规，介入协调处理，促使问题得到合理解决。再者，若涉及金融违规，可向银保监部门投诉。银保监对银行业金融机构的业务活动有监督管理职责，能对违规提供首付分期的金融机构进行监管和处罚。另外，收集好相关证据，如合同、协议、聊天记录、转账凭证等，以便在投诉时能有力支持自身诉求。在投诉过程中，要清晰准确地陈述首付分期的具体情况，包括涉及的楼盘、相关机构等信息，以便相关部门高效处理投诉，维护自身合法权益和房地产市场的正常秩序。
以上是关于成都市买二套首付多少的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
