离婚房产判决执行怎么办？离婚房产判决执行步骤：先确认判决生效，未上诉规定时间后生效，上诉则等二审结果；生效后对方主动履行则完成交接，不履行可申请强制执行并准备材料；法院受理后采取执行措施；执行中需配合法院并提供线索。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产判决执行怎么办
离婚房产判决执行可按以下步骤进行：
1. 确认判决生效：拿到离婚房产判决后，需先确定该判决已生效。若双方均未上诉，判决会在规定时间后生效；若有上诉，则需等二审判决结果。
2. 主动履行与申请执行：生效后，若对方主动按判决履行房产相关事宜，如配合过户等，顺利完成交接即可。若对方不履行，可向法院申请强制执行。需准备强制执行申请书、生效法律文书原件及复印件、申请人身份证等材料。
3. 法院执行措施：法院受理申请后，会向被执行人发出执行通知，责令其履行义务。若仍不履行，法院可采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨其存款，查封、扣押、拍卖其财产等。涉及房产过户时，法院可向相关部门发出协助执行通知书，要求协助办理过户手续。
4. 配合法院工作：在执行过程中，要积极配合法院工作，提供必要的协助和信息。如知晓被执行人财产线索，应及时告知法院，以促进执行顺利进行。
二、调解离婚房产强制执行吗
调解离婚时涉及房产问题，若一方不履行调解协议约定，另一方可以申请强制执行。
法院出具的离婚调解书具有法律效力，与判决书具有同等强制执行力。当一方拒绝按照调解书中关于房产的分配、过户等内容执行时，另一方有权向法院申请强制执行。
申请强制执行需向法院提交强制执行申请书及相关证据材料。法院受理后，会采取一系列执行措施。若调解书中明确房产归一方所有，另一方需配合过户却拒不配合，法院可向相关部门发出协助执行通知书，要求其协助办理过户手续。若涉及房产腾退问题，法院可强制要求占有人腾退房屋。
不过，强制执行需符合法定程序和条件。同时，若存在合理抗辩理由，如执行可能损害他人合法权益等，可能会影响执行进程。在整个执行过程中，当事人的合法权益都会受到法律保障。
三、离婚怎么拿回首付房产证
离婚时想要拿回首付及房产证，需根据不同情况处理。
若房产为一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时该房产归产权登记方，但对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。若想拿回首付，需证明首付是自己婚前个人财产支付，如提供银行转账记录、购房合同等相关凭证。
若房产是婚后购买，即便一方支付首付，若无特殊约定，一般属于夫妻共同财产。离婚时应进行分割，通常按照双方协商或法院判决来处理。协商时，可就首付的返还及房产归属达成一致；若协商不成，法院会根据实际情况，考虑出资比例、婚姻持续时间等因素进行判决。
若房产证被对方持有，可通过协商要求对方归还。若协商无果，可凭借相关法律文书，如离婚判决书或调解书，到房产管理部门申请补办或变更登记。
总之，离婚拿回首付和房产证，关键在于提供有力证据证明出资情况，并依据法律规定和实际情况，通过协商或法律途径解决。
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