离婚要求房产公证有效吗？离婚要求房产公证通常有效。公证可证明房产归属、分割等情况，公证后的离婚房产协议具法律约束力，一方不履行时另一方可起诉。但公证不产生物权变动效力，还需办产权变更登记。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚要求房产公证有效吗
离婚要求房产公证一般是有效的。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。在离婚时对房产进行公证，可明确房产的归属、分割等情况，具有较高的证明力。
若夫妻双方在离婚协议中约定了房产的分配，并就该协议进行公证，只要协议内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，那么公证后的协议对双方具有法律约束力。后续若一方不履行协议内容，另一方可以依据公证书向法院起诉，请求法院判决对方履行。
不过，公证并不产生物权变动的效力。也就是说，若要真正实现房产所有权的转移，还需按照法律规定办理相应的产权变更登记手续。
总体而言，离婚时对房产进行公证能增强相关协议或事项的证明力和稳定性，但不能替代法定的产权登记程序。
二、离婚后他有新的房产证吗
离婚后是否会有新的房产证，要依据具体情况判断。
如果在离婚时涉及房产分割，且办理了产权变更登记手续，那么可能会产生新的房产证。比如，原本房产是夫妻双方共有，离婚协议或法院判决将房产归属一方，这一方就需要携带相关法律文书到不动产登记机构办理过户，将房产变更为自己单独所有，此时就会获得新的房产证。
若房产在离婚时未进行产权变更，仍维持离婚前的登记状态，就不会有新的房产证。例如，双方协商房产仍归原产权人所有，或者在离婚时未对房产处理达成一致，暂时不办理产权变更，那么房产证就保持原样。
另外，若房产原本就仅登记在一方名下，离婚不涉及该房产产权转移，自然也不会有新房产证。总之，有无新房产证取决于离婚时房产是否发生产权变动及是否办理了相应登记。
三、离婚私下协议房产管用吗
离婚私下协议房产是否管用，需分情况判断。
若该协议满足以下条件，通常是有效的：一是协议双方具有相应民事行为能力，即双方能够理解协议内容并承担相应法律后果；二是协议体现双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；三是协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。比如，夫妻双方自愿签订协议，对共同房产的分割达成一致，且不损害他人合法权益，该协议就有效。
然而，若存在以下情况，协议可能无效或部分无效：一是协议违反法律强制性规定，如逃避债务而分割房产；二是存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，受损害方在法定期间内行使撤销权后，协议可能被撤销。
需要注意，即便协议有效，涉及房产所有权转移的，还需办理相关过户登记手续，否则物权不发生变动。比如，协议约定房产归一方，但未办理过户，房产所有权在法律上仍未完成转移。
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