离婚后如何要回房产证？离婚后要回房产证，先看离婚协议有无约定，若对方持有，可先沟通协商并保留记录；协商无果可找人民调解委员会调解；调解不成收集证据起诉，胜诉后对方不返还可申请强制执行，全程要合法维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后如何要回房产证
离婚后要回房产证可按以下步骤处理。
若在离婚协议中明确约定了房产证归属且对方已持有，可先尝试与对方沟通协商，要求其返还。沟通时，保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能出现的纠纷。
若协商无果，可考虑寻求第三方调解。比如请求当地的人民调解委员会介入，由调解人员居中斡旋，促使对方返还房产证。
若调解也无法解决问题，可通过法律途径解决。收集相关证据，如离婚协议书、房屋产权证明等，向法院提起诉讼，要求对方返还房产证。法院受理后会根据具体情况进行审理并作出判决。若胜诉但对方仍不返还，可向法院申请强制执行，通过法律强制手段要回房产证。
在整个过程中，要确保自身行为合法合规，通过合理途径维护自己的合法权益。
二、离婚房产证没带怎么办
离婚时没带房产证，可按以下情况处理。
若通过协议离婚，在婚姻登记机关办理离婚手续，虽房产证是证明房屋产权的重要凭证，但并非离婚登记的必备材料。没带房产证不影响办理离婚登记，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等法定材料，就可完成离婚手续。不过涉及房产分割问题，后续需补充房产证信息，以明确房产归属和分割方式。
若选择诉讼离婚，向法院提起离婚诉讼，房产证也非立案的必要条件。法院立案主要审查是否符合起诉条件，如原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由等。但在庭审过程中，若涉及房产分割诉求，没有房产证可能影响法院对房产情况的认定。当事人可提供购房合同、付款凭证等能证明房产情况的材料，或在取得房产证后另行起诉分割房产。
三、离婚要求要房子怎么办
离婚时要求获得房子，需依据具体情况处理。
若该房屋为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于其个人财产，另一方通常无权要求分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般会判决房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分作为夫妻共同财产进行分割，获得房屋的一方需给予另一方相应补偿。
若是婚后购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。双方可先协商，若协商一致，按照协商结果处理；若协商不成，法院会根据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割房产时，可能会少分或不分。
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