离婚后未变更房产怎么办？离婚后未变更房产，可先确认离婚协议或判决明确归属。能协商就双方沟通，备好资料去登记中心办理；若对方拒绝配合，可起诉，胜诉后凭判决书强制执行。同时要注意税费政策，及时办理。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后未变更房产怎么办
离婚后未变更房产，可按以下步骤处理：
1. 确认离婚协议或判决：查看离婚协议或法院判决书，明确房产归属。若协议或判决清晰表明房产归一方所有，另一方有配合过户的义务。
2. 协商解决：双方先进行沟通，要求对方协助办理房产变更手续。若协商成功，准备好相关资料，如身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等，前往当地不动产登记中心办理变更登记。
3. 诉讼解决：若对方拒绝配合，可向法院提起诉讼。要求对方履行离婚协议或判决书中的义务，协助办理房产过户。胜诉后，可凭法院生效判决书，单方面申请强制执行，由法院向不动产登记中心发出协助执行通知书，完成房产变更。
4. 注意事项：办理房产变更可能涉及税费问题，需提前了解相关政策。此外，要及时办理变更手续，避免因时间过长产生不必要的纠纷或风险。
二、离婚公司房产如何分配的
离婚时公司房产的分配需根据具体情况处理：
1. 若房产为夫妻一方以个人财产在婚前购买且登记在该方名下，属个人财产，离婚时不参与分割。但婚后用共同财产还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
2. 若房产为婚后夫妻共同财产购买，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，一般由双方协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能会采取一方得房并给予另一方相应经济补偿的方式。
3. 若房产登记在公司名下，需先区分公司性质。若为一人有限责任公司，且夫妻双方是股东，要证明公司财产独立于股东自己的财产，否则应对公司债务承担连带责任，房产分割需结合公司资产清算情况确定。若为多人股东的公司，房产属公司资产，离婚时不能直接分割公司房产，只能对夫妻持有的公司股权进行分割。
三、离婚后父母要分割房产吗
离婚后父母是否要分割房产需视具体情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，通常不属于夫妻共同财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以协商分割方式，如一方获得房屋并给予另一方相应补偿，或对房屋进行出售后分割款项。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割。如果是双方父母出资购买，登记在夫妻一方或双方名下，可按双方父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。
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