离婚如何分一半房产？离婚分割一半房产分不同情形处理：夫妻共同财产原则上平均分割，协商不成可起诉；一方婚前买婚后共同还贷，共同还贷及增值部分可分一半；一方父母出资登记在其子女名下，一般属个人财产，有约定则按约定。建议咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚如何分一半房产
离婚时要分割一半房产，需依据不同情形处理：
-若该房产为夫妻共同财产，原则上双方平均分割。共同财产通常指婚姻存续期间购买，登记在双方名下或一方名下的房产。此时，双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应补偿，补偿金额一般为房产价值的一半。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据实际情况，如双方对房产的贡献、抚养子女情况等进行判决。
-若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的增值部分，属于夫妻共同财产，可要求分割这部分的一半。例如，一方婚前付首付买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，共同还贷及增值部分双方各占一半权益。
-若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产，另一方通常无法分割。但如果有约定该房产为夫妻共同财产，则按约定分割。
离婚分割房产情况复杂，建议咨询专业律师，提供具体信息，以保障自身合法权益。
二、离婚怎么补办房产证
离婚后补办房产证，分两种情况处理。
若离婚前房产证已办理，只是证件丢失，补办相对简单。当事人携带本人身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能证明房屋产权归属的材料，前往当地不动产登记中心提出补办申请。登记中心受理后，会对提交材料审核，核实无误会启动补办程序，当事人按要求缴纳相关费用，便可领取新房产证。
若离婚时房产证未办理，补办较复杂。要先确认房屋产权归属。若协议离婚，依据离婚协议约定确定产权人；诉讼离婚则按法院判决书执行。确定产权人后，由产权人携带相关材料，像购房合同、发票、身份证明、离婚证明、产权归属证明等，到不动产登记中心办理房产证。办理过程中，若涉及另一方配合，另一方需按要求协助办理。如另一方不配合，可通过法律途径解决。
三、离婚房产可以赠与吗
离婚房产可以赠与。在婚姻关系解除后，夫妻双方对已分割的房产拥有独立处置权，只要房产产权明晰，无权利瑕疵，便可将其赠与他人。
若房产为夫妻共同财产，离婚时需先完成分割，确定各自份额，之后各自可对所获份额进行赠与。赠与过程中，需双方签订书面赠与合同，明确赠与意愿、房产信息等关键内容。同时，要按照法律规定办理相关手续，如到房产登记部门办理过户手续，完成产权变更登记，以确保赠与行为的法律效力。
不过，若房产存在抵押、查封等限制交易情况，或赠与行为损害债权人利益，可能导致赠与无效。此外，若涉及未成年子女利益，赠与行为需保障子女合法权益，不得因赠与损害其居住、生活等权益。总之，离婚房产赠与需符合法律规定和相关程序。
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