离婚后房产抚养费怎么办？离婚后，房产分割分两种情况，婚前一方购买且登记在自己名下的属个人财产，但婚后共同还贷部分及增值另一方有权补偿；婚后用共同财产买的属共同财产，可协商或由法院判。抚养费由双方协议，不成则法院判，按多种因素定数额，定期或一次性给付。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后房产抚养费怎么办
离婚后房产和抚养费的处理方式如下：
房产分割
1. 婚前房产：一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
2. 婚后房产：婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
抚养费支付
1. 确定方式：抚养费数额、支付方式和期限，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
2. 数额标准：法院通常会根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
3. 支付方式：抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。
二、拿到抚养权怎么离婚最快
拿到抚养权且想快速离婚，可考虑协议离婚。
协议离婚需双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见。拿到抚养权意味着双方已就子女抚养问题协商好，接下来要对财产分配、债务处理等方面达成共识，签订书面离婚协议。然后，双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在经过离婚冷静期后，双方再共同前往婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻关系即解除。
相比之下，诉讼离婚耗时较长。若一方不同意离婚，或对财产分割、子女抚养等问题无法协商一致，另一方需向法院提起离婚诉讼。法院审理案件有一定程序和审限要求，通常会经历立案、调解、审理、判决等环节，整个过程可能持续数月甚至更久。
所以，若双方能就相关问题达成一致，协议离婚是最快的离婚方式，既能明确抚养权归属，又能高效解除婚姻关系。
三、离婚变更抚养权怎么公证
离婚后变更抚养权公证，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：双方当事人需准备身份证、户口簿，离婚证，离婚协议书或离婚判决书，子女的出生证明等能证明身份及关系的材料，以及变更抚养权协议书。协议书中应明确双方自愿变更的意愿、变更后的抚养安排等内容。
2. 选择公证机构：可选择向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。一般建议选择双方较方便前往的公证机构。
3. 提出申请：双方共同到公证机构提出公证申请，填写公证申请表，如实说明申请公证事项的有关情况，提交准备好的材料。
4. 公证审查：公证机构会对当事人的身份、资格和民事行为能力进行审查，核实材料的真实性、合法性，询问当事人变更抚养权的原因和意愿是否真实等。
5. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证机构将在规定时间内出具公证书。公证书具有法律效力，能证明变更抚养权行为的真实性和合法性。
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