离婚房产如何去名字？离婚后房产去名字分两种情况。协议离婚需带身份证、离婚证等材料，明确房产归属，经公证后到交易中心办手续；诉讼离婚凭法院文书等办理。若有贷款，要先获银行同意，再按流程操作。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产如何去名字
离婚后房产去名字，分两种情况处理。
若双方协议离婚，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理。离婚协议书要明确房产归属，经公证后更具效力。在房产交易中心，填写相关申请表，提交材料，经审核无误后，办理产权变更登记手续，去掉原配偶名字。
若是诉讼离婚，凭借法院生效判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往房产交易中心。法院文书已对房产归属作出判决，具有强制执行力。到交易中心后，按照流程提交材料，申请变更产权登记。
需注意，若房产存在贷款未还清情况，一般需先征得贷款银行同意。银行会要求双方签订相关协议，确保还款责任明确。待银行审批通过，再按上述正常流程办理去名手续。整个过程要严格依照当地房产交易中心规定，准备齐全材料，按步骤操作。
二、协议离婚涉及房产吗
协议离婚可能涉及房产，也可能不涉及，需视具体情况而定。
若夫妻双方在婚姻关系存续期间拥有房产，无论是一方婚前购买婚后共同还贷，还是双方婚后共同购置，在协议离婚时，房产的分割往往是重要事项。双方可就房产归属、补偿方式等进行协商并在离婚协议中明确约定。比如，双方可约定将房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应经济补偿；也可约定将房产出售，对所得款项进行分割。
然而，如果夫妻双方在婚姻期间并未购置房产，或者房产为一方婚前个人财产且无婚后共同还贷等情况，那么在协议离婚时，通常不涉及房产分割问题。
总之，协议离婚是否涉及房产，取决于夫妻双方的财产状况及是否存在需要分割的房产。
三、离婚需要办房产证吗
离婚是否需要办房产证，需依据具体情况判断。
若夫妻在婚姻存续期间购买了房产但未办理房产证，离婚时涉及该房产分割，那么就需要办理房产证。因为只有办理好房产证，明确房产产权归属，才能在法律层面完成房产的分割。例如，夫妻协议离婚，约定房产归一方所有，只有办理好房产证，才能将房产过户到该方名下，实现房产的实际交割。
若夫妻双方没有共同房产，或者虽有房产但已明确放弃对房产的权益，那么在离婚时通常无需办理房产证。
此外，若法院判决离婚且对房产进行了分割，也需要办理房产证以落实判决。若未办理，后续可能因产权不清晰产生纠纷。所以，离婚时是否办理房产证取决于是否有需要分割的房产以及产权的明确情况。
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