离婚是看房产不动症是吗？离婚与房产不动产证无必然联系。离婚分割房产，先看性质，婚前个人财产一般不参与分割；共同财产通常要分割，可协商，协商不成法院判决。婚后一方父母出资且登记在其子女名下，属个人财产，分割需综合多因素。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚是看房产不动症是吗
离婚与房产不动产证并无直接必然联系。在离婚时，涉及房产分割主要考虑以下方面。
首先，要看房产的性质。如果是夫妻一方的婚前个人财产，并且有充分证据证明，那么该房产通常仍归一方所有，不参与离婚财产分割。例如一方在结婚前全款购买并登记在自己名下的房产。
其次，若是夫妻共同财产，无论房产不动产证登记在谁名下，一般都应进行分割。常见的情况是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，即使只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。分割方式可以由双方协商，协商不成的，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
另外，若存在婚后一方父母出资为子女购买房产的情况，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
所以，离婚时房产分割并非单纯看不动产证，而是综合考虑房产的购买时间、出资情况等多方面因素。
二、夫妻离婚房产母亲有份吗
夫妻离婚时房产母亲是否有份，需分情况判断：
- 若房产为夫妻共同财产，即婚姻关系存续期间购买或继承、受赠明确只归夫妻双方的房产，母亲一般无份。离婚时由夫妻双方协商分割，协商不成可诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
- 若房产登记在母亲名下，属于母亲财产，夫妻离婚时不能分割该房产。
- 若母亲参与出资购房，要视具体出资情况和约定来确定权利。比如，母亲在夫妻购房时出资，明确表示是借款，那母亲享有债权，可要求夫妻偿还；若明确是赠与夫妻双方，一般认定为夫妻共同财产；若明确赠与自己子女一方，则可能是子女的个人财产。
判断母亲在夫妻离婚房产中是否有份，关键看房产的产权归属、母亲出资性质及相关约定。
三、离婚后不分割房产怎么闹
在婚姻关系解除后，若一方拒绝分割房产，通过“闹”的方式并不能有效解决问题，还可能引发其他法律风险，建议采取合法途径处理：
1. 沟通协商：尝试与对方心平气和地沟通，明确表达自己对房产分割的诉求，了解对方拒绝分割的原因，看能否达成一致解决方案，签署书面分割协议。
2. 申请调解：若协商不成，可以请求有关部门如人民调解委员会介入调解。调解过程中，在第三方的主持下，双方可能更客观地处理房产分割问题。
3. 提起诉讼：若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。需准备好相关证据，如房产证、购房合同、出资证明等，证明该房产为夫妻共同财产。法院会依据法律规定和实际情况对房产进行分割。
4. 申请强制执行：若获得胜诉判决，但对方仍不履行分割义务，可向法院申请强制执行，由法院采取相关措施保障判决得以执行。
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