非法卖房判几年？非法卖房量刑依具体情形而定。用欺诈手段卖房可能触犯诈骗罪，按数额不同量刑不同；擅自卖他人房可能构成侵占罪，也有对应量刑。涉及其他犯罪按相应罪名定罪，法院量刑会综合多因素考量。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、非法卖房判几年
非法卖房的量刑需依据具体情形判断。若通过伪造证件、虚构产权等欺诈手段非法卖房，可能触犯诈骗罪。根据相关法律，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若未经房屋所有权人授权擅自出售他人房屋，可能构成侵占罪。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
若在非法卖房过程中涉及其他犯罪行为，也会依据相应罪名进行定罪量刑。法院量刑时会综合考虑犯罪情节、危害后果、犯罪人的认罪态度等因素。
二、卖房合同无效怎么赔偿
卖房合同无效时，赔偿方式需依据具体情况确定。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
在卖房合同无效情形中，若卖方存在过错，比如未取得房屋所有权却签订卖房合同、隐瞒房屋被抵押等重要事实，买方有权要求卖方返还已支付的购房款及利息，并赔偿因合同无效导致的实际损失，如购房时支出的税费、中介费等。若买方存在过错，比如提供虚假购房资格证明等，卖方也可要求买方赔偿因合同无效造成的损失，如房屋闲置期间的合理损失等。
若双方都有过错，法院通常会根据双方过错程度，划分责任比例，确定各自应承担的赔偿份额。在处理赔偿问题时，当事人可先协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径，由法院依据相关法律和事实进行裁判。
三、卖房合同无效怎么判刑
卖房合同无效通常不涉及判刑问题。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而不具有法律效力，这属于民事法律范畴。但在卖房合同签订及履行过程中，如果存在刑事犯罪行为，则可能会被判刑。
若卖房者以非法占有为目的，在签订、履行卖房合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。根据法律规定，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
此外，如果卖房者伪造国家机关证件用于房屋买卖，可能构成伪造国家机关证件罪，根据犯罪情节，会被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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