女人想离婚怎么分房产？女人想离婚分房产要依具体情况处理。婚前全款买且登记在一方名下的属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷，登记方补偿另一方。婚后购房一般属共同财产，协商不成法院依规判，父母出资购房情况另论。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、女人想离婚怎么分房产
女人想离婚分房产，需依据具体情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，该房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在付首付方名下，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要对另一方进行补偿。
若是婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是平均分割，也可能根据实际情况有所倾斜。
若房产是一方父母婚后出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。双方父母婚后出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有。
二、离婚了房产证可以分吗
离婚时房产证本身不能分割，但房产作为不动产，其产权及相应权益可以进行分割，具体情况如下：
-属于夫妻共同财产的房产：若房产是夫妻婚姻关系存续期间共同购买、建造，或双方有约定为共同财产的，离婚时应作为共同财产分割。分割方式多样，可由双方协商，一方获得房产并给予另一方相应经济补偿；若双方都不想要房产，可将其拍卖，分割所得款项。
-属于一方个人财产的房产：若房产是一方婚前购买且登记在该方名下，或通过遗嘱、赠与合同确定只归一方的，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。不过，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。
-涉及父母出资的房产：若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，为个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
若双方无法就房产分割达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决。
三、女人离婚后怎么分房产
女人离婚后房产分割需依据具体情况而定：
1.一方婚前全款购房：若房产是一方婚前全款购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷：夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同购房：不论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
4.父母出资购房：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
房产分割较为复杂，建议咨询专业律师以维护自身合法权益。
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