怀孕离婚怎么争取房产证？怀孕时离婚争取房产证，先确定房产性质。共同财产可协商更名，协商不成可起诉，法院综合多因素判决；个人财产另一方一般难分割。争取时注意收集证据，怀孕妇女会获法律一定保护。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、怀孕离婚怎么争取房产证
怀孕时离婚争取房产证，关键在于确定房产性质，再依据不同情况采取相应措施。
若房产为夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。双方可先协商，若能达成一致，按约定办理房产证更名。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素进行判决。比如一方婚前支付首付，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，法院会根据实际情况进行分割。
若房产为一方个人财产，另一方通常无法主张分割。但若是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
在争取房产证过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、付款凭证、还贷记录等，以证明自己对房产的贡献。同时，怀孕妇女作为弱势群体，在法律上会得到一定的保护，可在诉讼中向法院说明自身情况，争取合理权益。
二、婚内赠与房产离婚怎么办
婚内赠与房产在离婚时的处理需依据具体情况判断。
若赠与房产已完成过户登记，产权转移至受赠方名下，一般视为受赠方个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果赠与附有条件，而受赠方未满足该条件，赠与方可以在法定情形下撤销赠与。
若赠与房产未办理过户登记，赠与方在过户前可行使任意撤销权，撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
若赠与合同明确表示只归一方所有，该房产属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若未明确表示，则可能被认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
此外，在判断房产归属时，还需结合赠与的时间、资金来源、双方的约定等因素综合考量。建议当事人在处理此类问题时，收集相关证据，必要时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
三、离婚时需要拿走房产证吗
离婚时是否拿走房产证，需根据具体情况判断。
若房子为夫妻共同财产，离婚时要对房产进行分割处理。房产证作为房产所有权的重要凭证，拿走与否需双方协商确定。若协商房子归一方所有，拿到房产的一方可以拿走房产证，后续还需办理房产过户等手续，以保障自己对房产的合法权益。若房子仍处于分割协商阶段，未明确归属，拿走房产证可能会引发不必要的纠纷，建议先由第三方如公证处或律师事务所保管，待分割明确后再处理。
若房子是一方的婚前个人财产，该房产不属于夫妻共同财产分割范围，产权明晰，登记方可以拿走房产证，另一方一般无权干涉。
无论是否拿走房产证，关键是要依据法律规定和离婚协议或法院判决，明确房产的归属，避免后续产生法律风险和纠纷。
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