离婚后能拿房产证吗？离婚后能否拿到房产证要看具体情况。婚前一方买的房且付清房款、登记在其名下，离婚后通常能拿证；婚内买房按协议或判决确定归属后可拿证；有贷款的完成还款或协商变更还款人后可办；有争议需先解决才能拿证。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后能拿房产证吗
离婚后能否拿到房产证，需视具体情况而定。
若房产为夫妻一方婚前购买并付清房款，且产权登记在该方名下，此为其个人财产，离婚后该方通常可顺利拿到房产证。若在婚姻存续期间购买房产，且已完成购房手续，即便离婚，双方可依据离婚协议或法院判决来确定房产归属。若协议或判决明确房产归一方所有，该方按规定办理过户等手续后能拿到房产证。
若离婚时房产贷款尚未还清，银行一般会要求夫妻双方共同承担还款责任。若离婚协议或判决确定由一方负责后续还款，在完成还款或与银行协商变更还款人后，按规定流程办理，房产归属方也可取得房产证。
若离婚过程中对房产分割存在争议、未完成相关手续或有债务纠纷等，可能会影响房产证的获取。需先解决争议，完成必要手续，才能拿到房产证。
二、未办房产证怎么离婚
未办房产证的情况下离婚，需区分该房产是婚前购买还是婚后购买来处理。
若房产为婚前购买，属于一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。双方只需协商好其他财产、子女抚养等问题，签订离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚登记；若无法协商一致，可向法院提起离婚诉讼。
若房产为婚后购买，即使未办房产证，仍属于夫妻共同财产。双方可先协商房产归属及补偿问题，达成一致后签订离婚协议并办理离婚登记。若协商不成，向法院起诉时，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。
在处理此类离婚案件时，双方应收集购房合同、付款凭证等相关证据，以证明房产的出资、购买情况，保障自身合法权益。
三、离婚后房产如何争取
离婚后争取房产，需依据具体情况采取不同策略。
若房产为夫妻共同财产，原则上应均等分割。双方可先协商，达成一致分割协议。若协商不成，可向法院起诉。法院会综合考虑多种因素，如双方对房产的贡献，包括购房款出资比例、装修投入等；双方生活需求，比如是否抚养子女、有无其他住房等。
如果是一方婚前购买，登记在自己名下，通常属于个人财产，另一方一般无权分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时应给予另一方补偿。
若房产是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
在争取房产过程中，要注意收集相关证据，如购房合同、出资凭证、还贷记录等，以证明自己对房产的贡献和权益。同时，应遵守法律程序，通过合法途径维护自己的权益。
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