离婚后房产用改名吗现在？离婚后房产是否改名要依具体情况判断。若原登记双方名下且约定归一方，建议办理改名，备好材料去不动产登记中心；原登记在取得方名下一般无需改名，有贷款可能要与银行协商；凭判决或调解文书可办，对方不配合可申请强制执行。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后房产用改名吗现在
离婚后房产是否改名需视具体情况而定。
若房产原登记在夫妻双方名下，离婚时约定房产归一方所有，为保障该方合法权益，避免后续纠纷，建议办理改名手续，将房产变更登记至一方名下。办理改名手续需准备离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料，前往当地不动产登记中心办理。
若房产原就登记在取得所有权一方名下，通常无需改名。但如果存在贷款未还清，且贷款合同中双方为共同还款人，即便房产登记在一方名下，也可能需与银行协商变更还款人等相关事宜。
如果离婚是通过法院判决或调解，判决书或调解书明确了房产归属，取得房产一方可凭借生效法律文书办理改名手续。若对方不配合，可向法院申请强制执行。总之，为保障房产权益清晰明确，依据离婚时的具体约定和房产登记情况决定是否改名很有必要。
二、离婚无产权房产如何过户
离婚时无产权房产无法办理过户手续。因为过户需要有合法产权证书，无产权意味着房屋的产权归属未得到法律确认，房产管理部门不会受理过户申请。
不过，离婚双方可就该无产权房产的使用、居住等问题进行协商，并签订相关协议。若协商一致，可在协议中明确房产后续由哪一方居住使用。若双方无法协商，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况对房屋的居住、使用做出处理，但法院一般不会对房屋产权进行分割判决。
待日后该房产取得合法产权证书后，若双方之前已对房产分割达成一致，可按照离婚协议约定，持离婚证、离婚协议、产权证书等材料到房产管理部门办理过户；若之前是由法院判决房屋使用问题，取得产权后可依据法院生效判决，通过执行程序完成房产过户。
三、离婚房产双方都要怎么办
离婚时双方都想要房产，可按以下方式处理：
1. 协商解决：双方可自行协商房产归属，如一方给予另一方适当经济补偿，补偿金额依据房产价值、双方贡献等因素确定。协商一致后，签订书面协议，明确房产归属及补偿事宜。
2. 竞价取得：若双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院会准许，由出价高者获得房产，再给予另一方相应补偿。
3. 法院判决：协商不成且不适宜竞价，法院会依据实际情况判决。若房产为夫妻共同财产，法院会综合考虑婚姻存续时长、双方对房产贡献、子女抚养等因素，将房产判给更有需求或贡献大的一方，获得房产一方按市场价值给予另一方相应补偿。若房产是一方婚前财产但婚后有共同还贷，法院通常会判决房产归产权登记一方，共同还贷及增值部分由获得房产一方给予另一方补偿。
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