建房遇到无赖邻居怎么处理？建房遇无赖邻居可这样处理：一是沟通协商，保持理性主动沟通，解决邻居合理诉求；二是寻求调解，可找居委会、村委会或调解委员会；三是依法维权，遇恶意阻挠保留证据报案或诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、建房遇到无赖邻居怎么处理
如果建房时遇到无赖邻居，可以从以下几个方面处理：
（一）沟通协商
1. 保持冷静理性，主动与邻居沟通建房相关事宜，明确告知其建房的合法合规性，例如已取得相关的建房许可等。
2. 了解邻居的诉求，如果是合理的，如担心建房影响采光、排水等问题，可以在合法合规及能力范围内给予解决办法，比如调整建房的布局或者增加排水设施等。
（二）寻求调解
1. 若协商无果，可以请求当地居委会或村委会介入调解。这些基层组织熟悉当地情况，有一定的调解能力，他们会依据相关的村规民约或者公序良俗来调解双方的矛盾。
2. 也可以请求当地的人民调解委员会进行调解，调解达成的协议具有一定的法律效力。
（三）依法维权
1. 如果邻居存在恶意阻挠建房的行为，例如故意破坏建房工具或者干扰施工人员工作等，在保留好相关证据（如照片、视频、证人证言等）的情况下，可以向公安机关报案，追究其相应的法律责任。
2. 若邻居以无理要求阻止建房且经调解无效，可以依据相关法律法规向法院提起诉讼，要求其停止侵权行为，排除妨碍，以保障自己合法的建房权益。
二、建房有人告超面积，房子可以继续建吗
在住宅建筑面积超出审批范围之际，针对超出批准面积的部分将无法取得房产所有权证书以及土地使用权证书。
对于此类情况的处理方式，相关责任方应该积极主动地向审批管理部门进行申报，同时需要按照有关规定缴纳相应的费用。
若建设单位故意隐匿实情而未及时上报，并被相关部门查证属实的话，那么该建筑物很可能会被认定为违法建筑，并面临限期拆除的风险。
最后，在土地登记簿和土地权利证明书的记事栏目中，可以明确标注出超过标准的建筑面积。
当未来涉及到分户建房或者现有房屋的拆迁、改建、翻新乃至政府依法进行规划重新建设等情况时，将依据相关法律法规的规定，以核准的总面积作为基础，重新确定使用权，对于超出部分则需归还给集体所有。
三、建房协议违约怎么处罚
建房协议违约的处罚方式通常需依据协议具体约定及相关法律规定来确定，主要有以下几种：
一是继续履行。若违约行为未导致协议无法继续履行，且继续履行对双方仍有实际意义，守约方可以要求违约方继续按照协议约定完成建房相关义务，比如按计划完成房屋建造工程。
二是采取补救措施。比如建房质量不符合约定，违约方应负责返工、修复等，以达到协议约定的质量标准。
三是赔偿损失。违约方给守约方造成经济损失的，应当予以赔偿。损失范围包括因违约行为导致的直接损失，如额外支出的费用，以及可得利益损失，例如因房屋未能按时建成而错过的租赁收益等。
四是支付违约金。若协议中明确约定了违约金条款，违约方应按照约定向守约方支付一定数额的违约金。但若约定的违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构予以适当调整。
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