夫妻离婚房产一人一半吗？夫妻离婚时房产分割不一定一人一半，要根据具体情况判定。如一方婚前全款买房属个人财产；婚前付首付婚后共同还贷，房产多归首付方；婚后共同出资买房协商不成法院会按原则判；双方父母出资按出资份额共有，另有约定除外。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚房产一人一半吗
夫妻离婚时，房产不一定一人一半，需根据具体情况判定。
- 若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时另一方无权分割。
- 一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，共同还贷及增值部分给予另一方补偿。
- 婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商处理；协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，不一定是严格的一人一半。
- 若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按双方父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。
总之，离婚房产分割需依据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素综合判断。
二、离婚后房产证可以办理吗
离婚后房产证可以办理，具体分以下情况：
1. 协议离婚：夫妻双方需携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉要求其履行。
2. 诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书，携带相关证件到不动产登记中心办理。法院文书具有强制执行力，即便对方不配合，也可依据其办理过户。
3. 析产登记：离婚办理房产证通常涉及析产登记。办理时，一般需缴纳登记费、交易手续费等费用。
办理时要注意材料齐全、符合规定，按照不动产登记中心要求的流程操作。不同地区办理流程和所需材料可能有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
三、儿媳离婚要分房产吗现在
儿媳离婚是否能分房产，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且婚后未添加另一方名字，那么该房产属于个人财产，儿媳通常无权分割。比如，男方在结婚前购买并付清房款登记在自己名下的房产。
要是房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，儿媳有权要求分割，通常是平均分配，但也会考虑双方对房产的贡献等因素。
若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，儿媳可能无法分割。但如果登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，儿媳可参与分割。
另外，若夫妻双方有关于房产的约定，比如签订协议明确房产归属，那么会按照约定处理。总之，儿媳离婚时能否分房产，要结合房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方约定等多方面因素确定。
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