债权转让房屋抵押权是否一并转让?一般债权转让时房屋抵押权会一并转让，法律规定抵押权不得与债权分离单独转让。因抵押权是从权利，与主债权紧密依附。但当事人事先有特别约定排除的除外，转让时要留意约定，避免纠纷。接下来财视传媒小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一、债权转让房屋抵押权是否一并转让
1. 一般情况下，债权转让时房屋抵押权会一并转让。根据相关法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2. 这是因为抵押权是为担保债权实现而设立的从权利，与主债权具有紧密的依附关系。当主债权转让时，从属于主债权的抵押权自然应随之转移，以保障受让人能继续享有对抵押物的优先受偿权，确保债权的顺利实现。
3. 不过，如果当事人之间事先有特别约定，明确排除抵押权随债权转让的，则依照该约定执行。所以，在债权转让时，需留意是否存在此类特殊约定，避免因忽视约定而产生不必要的纠纷。
二、债权转让的有效债权怎么界定的呢
债权转让的有效债权需符合多方面条件。
首先，债权须合法有效存在。这意味着该债权不能是基于违法或违背公序良俗而产生的。例如，因赌博形成的债权就不受法律保护，不能作为有效债权转让。
其次，债权具有可转让性。根据法律规定，某些特定债权不得转让，如根据债权性质不得转让的，像基于特定人身关系产生的扶养请求权；按照当事人约定不得转让的；依照法律规定不得转让的。
再者，债权转让需通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。通知的形式并无严格限制，书面、口头等均可，但需能让债务人知晓债权转让的事实。
只有满足这些条件，债权转让中的债权才是有效的，能顺利完成转让并对各方产生相应法律效力。
三、债权转让符合法律规定吗职能回答
债权转让通常是符合法律规定的。
1. 须存在有效的债权。这是债权转让的基础，如果债权本身不存在或无效，转让便无从谈起。
2. 债权具有可让与性。根据法律规定，一些特定债权不可转让，如基于人身关系产生的债权等。除此之外，一般的债权可以转让。
3. 债权人与受让人需达成转让协议。该协议应明确转让的债权内容等事项，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
4. 需通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。通知的目的是让债务人知晓债权已转让，从而向新的债权人履行义务。
只要满足上述条件，债权转让就是合法有效的，各方当事人的权益能得到法律保障。
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