离婚后买房房产证怎么办？离婚后买房办房产证，先准备身份证、户口本等材料，委托他人办理还需相关证明；接着缴纳契税等税费获完税凭证；再到不动产登记机构提交材料申请，审核材料；最后审核通过完成登记，按通知领取房产证，遇复杂情况可咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后买房房产证怎么办
离婚后买房办理房产证，通常按以下步骤进行：
首先，准备材料。一般需携带身份证、户口本、离婚证（或离婚判决书）、购房合同、购房发票等。若委托他人办理，还需提供授权委托书和受托人身份证明。
其次，缴纳税费。购房者需前往税务部门缴纳契税等相关税费，获取完税凭证。
然后，提交申请。携带上述准备好的材料及完税凭证，到当地不动产登记机构填写申请表，并提交相关材料。登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效。
最后，领取房产证。经审核通过，完成登记手续后，购房者便可按照不动产登记机构通知的时间，携带本人身份证件前往领取房产证。
若在办理过程中遇到复杂情况，如涉及房产纠纷、政策变动等，建议及时咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、离婚前房产证可以拿走吗
离婚前能否拿走房产证需根据具体情况判断。
如果该房产为夫妻共同财产，房产证由夫妻双方共同保管，任何一方在未与另一方协商一致的情况下拿走房产证，虽不涉及法律上的绝对禁止，但可能引发夫妻间的矛盾和信任问题。因为共同财产的管理和处置通常需要双方共同参与，一方私自拿走可能会让另一方产生担忧，怀疑其有擅自处置房产的意图。
若房产是一方的婚前个人财产，产权人有权自行保管房产证，拿走行为不侵犯另一方权益。
不过，即便一方拿走房产证，在未经过另一方同意的情况下，通常也难以单独完成房产的转让等重大处置行为。因为在办理房产交易等手续时，往往需要夫妻双方到场签字确认（除非有授权委托等特殊情况）。
如果在离婚前因拿走房产证产生纠纷，双方可协商解决；协商不成，可通过法律途径，向法院请求对财产进行合理分割和处理。
三、父母名下房产离婚怎么分
父母名下房产在夫妻离婚时的分割需根据具体情况判断。
若该房产登记在父母名下，且夫妻双方未参与购买、未出资或未对房产有其他贡献，通常该房产属于父母的财产，夫妻离婚时不能分割此房产。因为物权登记具有公示效力，房产登记在父母名下，法律上认定其所有权归父母。
若夫妻双方婚后共同出资购买房产，登记在父母名下，需证明该出资行为并非赠与。如果能证明是借名买房，有相关协议等证据，那么可以按照夫妻共同财产进行分割。一般会考虑夫妻双方的出资比例、婚姻存续时间等因素，由法院酌情判定。
若一方父母付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产可能判归登记方所有，对于婚后共同还贷部分及其增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
以上是关于离婚后买房房产证怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
