离婚诉讼房产证怎么办？离婚诉讼中房产证处理依情况而定。婚前一方购买且仅登记其名，一般为个人财产，婚后共同还贷部分另一方有权补偿；婚后共同出资属共同财产，可协商或由法院判，获房方补偿对方，有贷款需先与银行沟通。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚诉讼房产证怎么办
在离婚诉讼中，房产证的处理需依据不同情况而定。
若房屋为夫妻一方婚前个人购买，且房产证仅登记该方名字，此房屋通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割，房产证无需变更。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
若房屋是夫妻婚后共同出资购买，无论房产证登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，达成一致后，可凭离婚协议书、离婚证等材料到房产登记部门办理产权变更手续。若协商不成，由法院判决。法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，获得房屋所有权的一方需给予另一方相应补偿。判决生效后，获得房屋一方可持法院判决书到房产登记部门办理变更。
若房屋涉及贷款未还清，在办理房产证变更时，需提前与贷款银行沟通，银行同意后，再按上述流程办理。
二、武汉离婚后房产怎么办
武汉离婚后房产处理需依据具体情况而定：
1.若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻用共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4.若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
处理离婚房产时，双方可先协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、未确权的房产离婚如何
未确权的房产在离婚时的处理较为复杂。由于房产未确权，意味着其产权归属尚未明确，法院通常不会直接判决该房产的归属。
在实践中，若双方对未确权房产的分割有协议，且该协议不违反法律规定，可按协议处理。比如夫妻双方约定一方享有居住权，待确权后再分割等。
若双方无法达成协议，法院一般只会根据实际情况判决由当事人使用，而不会对房产所有权进行划分。例如，将房屋暂时交由一方居住使用，但不涉及产权的归属。待房产确权后，双方可另行起诉，请求法院对房产进行分割。
在确定房产使用情况时，法院会综合考虑双方的实际需求、抚养子女情况等因素。若一方抚养子女，在同等条件下可能会优先考虑其使用该房屋。总之，未确权房产在离婚时不能直接分割产权，需待确权后再作处理。
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