解除合同和无效合同的区别
一、解除合同和无效合同的区别
解除合同与无效合同存在多方面区别:
-合同效力状态:无效合同自始、当然、确定无效,从合同订立时起就不具备法律效力,任何时候都无法产生当事人预期的法律效果。而解除合同在解除前是有效的,只是基于法定或约定事由,经解除行为使合同效力向将来消灭。
-产生原因:无效合同通常因违反法律、行政法规的强制性规定,损害国家、集体或他人利益,违背公序良俗等原因导致。例如,以合法形式掩盖非法目的的合同即无效。解除合同的原因可以是双方约定的解除条件成就,如约定达到一定销售业绩可解除合作合同;也可以是法定情形,如因不可抗力致使合同目的不能实现等。
-法律后果:无效合同产生的财产后果,一般是返还财产、折价补偿、赔偿损失,且有过错方可能需承担行政甚至刑事责任。解除合同后,尚未履行的终止履行,已经履行的根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
二、撤销合同和解除合同的区别官方回答
撤销合同与解除合同存在多方面区别:
-适用情形:可撤销合同主要适用于因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等意思表示不真实的情况;而合同解除适用于合同有效成立后,因不可抗力、预期违约、迟延履行等致使合同目的不能实现,或当事人约定的解除条件成就等情形。
-行使方式:撤销权需通过向法院或仲裁机构请求行使;合同解除分为法定解除和约定解除,法定解除需通知对方,在符合法定条件时通知到达对方合同即解除;约定解除按当事人事先约定的方式行使。
-法律后果:合同被撤销后,自始没有法律约束力,双方应返还因该合同取得的财产,有过错方需赔偿对方损失;合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
-行使期限:撤销权有除斥期间限制,一般为知道或应当知道撤销事由之日起一年;合同解除中,法律规定或当事人约定解除权行使期限的依规定或约定,无规定和约定的,经对方催告后在合理期限内不行使则消灭。
三、废除合同与解除合同区别
废除合同与解除合同存在多方面区别。
在概念本质上,废除合同通常是指合同自始无效,仿佛该合同从未存在过,其效力追溯到合同订立之时就不发生。而解除合同是使已经生效的合同在解除时终止其效力,后续不再履行。
从适用情形来看,废除合同多适用于合同存在重大瑕疵,如主体无行为能力、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定等,这些情形致使合同从根源上就不具备法律效力。解除合同则适用于合同有效成立后,出现了约定或法定的解除事由,像一方根本违约、不可抗力致使合同目的无法实现等。
法律后果也有不同。合同被废除后,双方应返还因该合同取得的财产,有过错方需赔偿对方损失,若双方都有过错则各自承担相应责任。合同解除后,尚未履行的终止履行,已经履行的根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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