离婚了男方能分割房产吗？离婚时男方能否分割房产取决于多种因素。婚前男方全款买且登记在自己名下的房产属个人财产，加女方名则为共同财产；双方婚前共出资、婚后用共同财产买的，一般为共同财产；男方父母出资的，按登记情况判断；有书面约定按约定。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了男方能分割房产吗
离婚时男方能否分割房产需依据具体情况判断。
若房产为男方婚前个人全款购买，登记在男方名下，该房产属于男方个人财产，离婚时女方无权分割。但如果婚后加上女方名字，一般视为对女方的赠与，房产变为夫妻共同财产，男方通常可参与分割。
若房产是双方婚前共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都按夫妻共同财产处理，男方有权分割。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在男方、女方或双方名下，均属于夫妻共同财产，男方当然能分割。
还有一种情况，若房产是男方父母出资购买，登记在男方名下，视为对男方的个人赠与，属于男方个人财产；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产，男方可参与分割。
此外，双方若有关于房产的书面约定，比如约定房产归一方所有，应按照约定处理。所以，离婚时男方是否能分割房产，要根据房产的购买时间、出资情况、登记情况以及双方约定等多方面因素确定。
二、有房产证可以办理离婚吗
有房产证与是否可以办理离婚没有直接关联。离婚是基于夫妻双方的婚姻状况和意愿，符合法定离婚条件即可办理。
在我国，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚要求夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割（包括有房产证的房产）、债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。
诉讼离婚则是一方要求离婚，另一方不同意或双方就相关问题无法达成一致时，一方向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，会先进行调解；如感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
房产证只是房屋产权的证明，在离婚过程中，涉及房产分割时会用到。有房产证意味着房产产权归属相对明确，在分割时可依据法律规定和实际情况处理。总之，有房产证不影响离婚办理，关键看夫妻双方的离婚意愿和具体情况。
三、离婚回家弟弟要房产证吗
离婚回家后弟弟是否要房产证，这要依据具体情况判断。
若该房产产权归父母所有，弟弟作为家庭成员，可能出于对家庭财产管理、保障权益等目的想要房产证。但父母对自己的房产有自主处分权，是否给弟弟由父母决定。
若房产是离婚当事人本人的，弟弟无权强行索要房产证。房产作为个人合法财产，其所有权人对房产拥有占有、使用、收益和处分的权利，其他人不得侵犯。
若房产属于家庭共有财产，涉及多个共有人的权益。弟弟索要房产证可能是想处理家庭财产相关事务，此时应通过家庭成员间的协商，按照各自的产权份额来决定如何处理房产证，不能由弟弟单方面决定。
如果弟弟索要房产证的行为引发纠纷，双方应先友好协商沟通，明确各自的诉求和权益。若协商不成，可以考虑寻求基层调解组织的帮助，或通过法律途径解决。
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