离婚赠与房产公证有效吗？离婚赠与房产公证通常有效。公证能证明赠与是双方真实意思且合法，经公证的赠与合同证明力强，赠与人一般不能随意撤销。但受赠人有严重侵害等法定情形时，赠与人可依法撤销。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚赠与房产公证有效吗
离婚赠与房产公证通常是有效的。
从法律层面看，公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。离婚时对赠与房产进行公证，意味着该赠与行为经过了公证机构的审查，确认其符合法律规定，在没有其他相反证据的情况下，能证明赠与行为是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定。
经过公证的赠与合同具有较强的证明力，赠与人不能随意撤销赠与。根据法律规定，一般的赠与合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同不适用该规定。也就是说，一旦离婚赠与房产的行为经过公证，赠与人通常不能再单方面反悔撤销赠与。
不过，若存在受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等法定情形，赠与人可依法撤销赠与。
二、女方离婚后房产怎么分配
女方离婚后房产分配需根据具体情况确定：
- 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。比如男方婚前独自买房并登记在自己名下，女方无权要求分割。
- 若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般平均分割。
- 若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
- 若房产是一方父母婚后出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。
女方可与男方先协商房产分配，协商不成可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。
三、离婚时子女能分割房产吗
离婚时子女一般不能分割房产。房产通常是夫妻双方在婚姻关系存续期间购买或婚前购买的财产，属于夫妻共同财产或一方的个人财产。根据法律规定，离婚时分割的是夫妻共同财产，只有夫妻双方有权参与分割。
不过存在特殊情况。如果房产登记在子女名下，从法律角度看，该房产属于子女的财产，夫妻离婚时不能对其进行分割。若夫妻双方协商一致，愿意将部分或全部房产赠与子女，法律上是允许的，这种情况可视为财产赠与。还有，若子女对家庭房产购置有出资贡献，比如提供了购房资金，子女可基于出资比例主张相应权益，此时在离婚分割房产时，应考虑子女的出资情况进行合理分配。
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