父母离婚怎么追回房产？父母离婚时追回房产分三种情况：夫妻共同财产，一方有不当行为，另一方可诉讼再分割，需提供购买凭证等证据；一方个人财产，另一方主张追回要证明有出资等权益；涉及第三人，判断是否善意取得，不符条件可诉讼返还，要收集证据，必要时咨询律师或起诉。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚怎么追回房产
父母离婚时追回房产，需依据不同情形采取相应措施：
-房产为夫妻共同财产：若房产登记在夫妻双方名下或一方名下但为婚后购买，通常属于夫妻共同财产。在离婚分割时，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。需提供房产购买凭证、资金来源等相关证据，证明该房产为夫妻共同财产及对方的不当行为。
-房产为一方个人财产：如果房产是一方婚前购买且登记在其名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。若另一方主张追回，需证明自己对该房产有出资或存在其他权益。例如，提供出资转账记录、双方关于房产权益的约定等证据。
-房产涉及第三人：若房产已被转移至第三人名下，要判断第三人是否为善意取得。若第三人不知情且支付了合理对价并完成过户，追回难度较大；若不符合善意取得条件，可通过诉讼要求第三人返还房产。
建议收集好与房产相关的各类证据，必要时咨询律师或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
二、离婚房产证怎么减名字
离婚后房产证减名字，有两种常见情况及办理方式：
协议离婚的情况。首先，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心。然后，填写相关表格并提交材料，经房产交易中心审核，确认材料无误后，按照规定缴纳手续费等费用。最后，完成减名手续，房产证上的名字即变更。
诉讼离婚的情况。当事人要持身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等前往房产交易中心。法院的文书具有强制执行力，房产交易中心依据其内容进行审核。审核通过后，缴纳相应费用，即可完成房产证减名。
需注意，不同地区的房产交易中心具体要求和流程可能存在差异。在办理前，最好先电话咨询当地房产交易中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成减名手续。同时，如果房产存在抵押等情况，需先与贷款银行沟通，获得银行同意后才能办理减名。
三、法院离婚要有房产证吗
法院离婚并非一定需要房产证。
在法院诉讼离婚过程中，房产证并非必备材料。诉讼离婚主要围绕夫妻感情是否破裂、子女抚养权归属、财产分割以及债务承担等问题展开。若夫妻双方不存在房产方面的争议，比如没有共同房产，或者虽有房产但双方对房产分割达成一致意见，那么在提起离婚诉讼时，无需提供房产证。
然而，当涉及房产分割时，房产证就具有重要作用。它是证明房产所有权归属的关键凭证，法院会依据房产证以及相关证据来判定该房产是否属于夫妻共同财产，进而进行合理分割。若没有房产证，法院可能难以准确认定房产的具体情况和权属，影响房产分割的处理。
总之，法院离婚不一定需要房产证，是否提供取决于案件中是否涉及房产分割争议。
以上是关于父母离婚怎么追回房产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
