夫妻离婚没房产如何分割？夫妻离婚无房产就无需分割房产，但其他共同财产如工资、收益等仍需分割。分割方式有协商和诉讼两种，协商结果合法就受保护，诉讼则按照顾子女等原则判，有恶意行为者可能少分或不分。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、夫妻离婚没房产如何分割
夫妻离婚时没有房产，就不存在对房产进行分割的问题。不过，除房产外，夫妻其他共同财产仍需依法分割。
分割的共同财产包括婚姻关系存续期间双方所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益等。分割原则如下：
第一，协商分割。夫妻双方可自行协商如何分割共同财产，只要达成一致意见，且不违反法律规定，该协商结果受法律保护。
第二，诉讼分割。若双方无法协商一致，任何一方可向法院提起离婚诉讼，请求法院分割共同财产。法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
此外，若一方在婚姻中有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时，法院可对该方少分或不分。
二、离婚未分配房产怎么处理
离婚时未分配房产，可根据不同情况处理：
- 双方协商：若双方能够友好沟通，可自行协商房产的分配方式。比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。协商达成一致后，需签订书面协议，明确房产分配方案。
- 向法院起诉：若协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，请求分割房产。法院会依据房产的具体情况进行处理：
- 对于夫妻共同财产购买的房产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
- 若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，法院通常会判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 特殊情况：若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，法院可能会在限制解除后再进行分割；若房产涉及第三人利益，如登记在子女名下，可能需要先确定房产的实际归属，再进行分割。
三、老公有巨额房产怎么离婚
若老公拥有巨额房产，离婚时可按以下步骤处理：
第一，确定房产性质。判断该房产是老公的个人财产还是夫妻共同财产。若是其婚前全款购买且登记在个人名下，通常属个人财产；若婚后购买，即使只登记在老公名下，一般也为夫妻共同财产。
第二，选择离婚方式。可以协议离婚，夫妻双方就离婚意愿、财产分割、子女抚养等问题协商一致，签订离婚协议书，然后到婚姻登记机关办理离婚登记。若无法协商一致，则可选择诉讼离婚，向有管辖权的法院提起离婚诉讼。
第三，财产分割。对于夫妻共同财产的房产，原则上应平均分割，但法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可少分或不分。
第四，证据收集。无论是协议离婚还是诉讼离婚，都要收集相关证据，如房产产权证书、购房合同、出资证明等，以保障自己的合法权益。
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