没房产证离婚该怎么办？没房产证离婚，房产分割按具体情况处理。婚前双方出资的，可按出资比例分割；婚后共同出资的，先协商，协商不成法院判使用，取得房产证后有争议再起诉；一方父母出资的，按登记情况分割。要保留证据维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、没房产证离婚该怎么办
没有房产证的情况下离婚，处理方式需根据具体情况而定。
如果是婚前购买，双方对房产有出资，没有房产证不影响对出资部分进行分割。出资方需提供出资凭证，如银行转账记录等，以证明自己的出资份额，离婚时可按出资比例进行分割。
若是婚后共同出资购买但未取得房产证，夫妻双方可先协商处理。协商不成的，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房产证后，如有争议，可另行向法院起诉。
如果是一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，可协商或待取得房产证后通过法律途径分割。
总之，没房产证不影响离婚，但房产分割会因多种因素而有不同处理方式，关键在于保留好相关出资、购房等证据，以维护自身合法权益。
二、房产公证后离婚怎么办
房产公证后离婚，需根据不同公证情况处理。
若房产公证为夫妻一方个人财产，离婚时该房产归公证确定的产权人，不参与分割。比如，公证明确房产是一方婚前财产，即便婚后夫妻共同生活，离婚时此房产仍属该方。
若房产公证为夫妻共同财产，一般按夫妻共同财产分割原则处理。可由双方协商，达成一致分割协议。若协商不成，可向法院起诉，法院通常会综合考虑房产来源、双方贡献、婚姻持续时间等因素判决。若双方对房产贡献相当，可能平均分割；若一方在购房时出资多，可能适当多分。
若房产存在贷款未还清情况，不论房产归属哪方，都需确定后续贷款偿还问题。一般获得房产的一方承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿金额根据房产市场价值、已偿还贷款金额等确定。
离婚时处理公证房产，应依据公证内容和具体情况，遵循法律规定和公平原则，必要时可咨询专业律师。
三、没离婚时可以查房产吗
没离婚时，在一定条件下可以查询房产。
如果房产登记在本人名下，本人可携带身份证、房产证等相关证件，前往当地不动产登记中心进行查询。若本人无法亲自前往，也可出具授权委托书，委托他人查询。
若房产登记在配偶名下，一般情况下，不动产登记部门会以保护个人隐私为由，拒绝非产权人的查询请求。但在某些情形下，也能查询。比如，通过合法的司法途径，向法院申请调查令，由律师持调查令前往不动产登记中心查询。在涉及夫妻共同财产分割、财产保全等诉讼中，法院通常会根据实际情况决定是否出具调查令。
此外，夫妻双方也可进行协商，让登记方自行提供房产相关信息。要是一方有合理理由怀疑另一方隐匿房产，也可通过收集相关线索，如购房合同、付款凭证等，来进一步了解房产情况。
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