离婚房产归属怎么分配？离婚房产归属分配要分情况确定，如一方婚前全款房属个人财产；婚前贷款房婚后共同还贷，产权归登记方，需补偿另一方；婚后父母出资购房也有不同认定。双方共同出资房属共同财产。分配需结合实际，协商不成可诉讼解决。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚房产归属怎么分配
离婚房产归属分配需根据不同情况确定：
1.一方婚前全款购房，登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
5.婚后夫妻双方共同出资买房，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
离婚房产分配较为复杂，具体分配还需结合实际情况，考虑出资、登记等因素，以公平合理的原则进行处理。若双方无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院依据法律和事实作出判决。
二、离婚房产存款怎么分割
离婚时房产和存款的分割需依据具体情况而定。
对于房产，若为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。若是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割；若双方对房产价值及归属无法达成协议，可由法院按以下情形处理：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，予以准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
对于存款，若能证明是一方婚前个人存款，属个人财产，离婚时归个人所有。婚后夫妻双方的工资、奖金等收入形成的存款，属于夫妻共同财产，通常均等分割。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可少分或不分。
三、离婚房产份额如何执行
离婚房产份额执行方式需依据具体情况确定。
若双方达成离婚协议并对房产份额有约定，一方不履行，另一方可向法院起诉，请求确认协议效力，待获得生效判决后，向法院申请强制执行。法院可通过拍卖、变卖房产等方式，按约定份额分配所得款项。
若法院判决明确了房产份额，但一方拒绝配合执行，另一方可在判决生效后向法院申请强制执行。法院会根据判决内容，采取相应执行措施。若房产登记在双方名下，可强制办理过户手续，将房产过户至享有相应份额一方名下；若无法实际分割使用，法院可委托评估机构对房产价值进行评估，然后拍卖或变卖，所得款项按判决确定的份额进行分配。
执行过程中，法院会保障各方合法权益，遵循法定程序进行。若存在争议或特殊情况，需结合具体案情，通过协商、调解或进一步诉讼等方式解决。
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