离婚房产纠纷可以离婚吗
一、离婚房产纠纷可以离婚吗
离婚房产纠纷并不影响当事人提出离婚。离婚是夫妻双方因感情破裂等原因,通过协议或诉讼方式解除婚姻关系的行为。而房产纠纷是在离婚过程中,涉及夫妻共同房产分割等方面产生的争议。
若夫妻双方就离婚及房产分割等问题能达成一致意见,可选择协议离婚。双方签订离婚协议书,对房产归属、补偿等内容明确约定,然后到婚姻登记机关办理离婚登记手续。
若双方无法就离婚及房产分割达成一致,任何一方都可向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中,法院会先对是否准予离婚进行审理,若认定夫妻感情确已破裂,会判决离婚。同时,对于房产纠纷,法院会依据房产的购买情况、出资情况、登记情况等因素,按照相关法律规定进行分割处理。
总之,离婚房产纠纷不构成离婚的阻碍,当事人可根据自身情况选择合适的离婚方式。
二、离婚后如何重新分割房产
离婚后重新分割房产,分不同情况处理。
若双方是协议离婚,在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,一方可向法院起诉请求撤销该协议,进而重新分割房产。需注意,要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
若是诉讼离婚,若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产,另一方发现后可向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
另外,若离婚时未对房产进行分割,离婚后双方可协商分割;协商不成,也可向法院起诉,由法院根据房产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
在处理房产重新分割时,要收集好相关证据,如购房合同、出资证明、房产登记信息等,以保障自身合法权益。
三、离婚后店面怎么分配房产
离婚后店面房产分配需依据具体情况处理。
若店面房产为夫妻一方的婚前个人财产,并且产权登记在该方名下,那么该店面属于个人财产,离婚时不参与分割。
若店面是夫妻婚后用共同财产购买,即便只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产。一般由双方协商分配,可选择一方取得店面产权并给予另一方相应补偿,或者将店面出售后分割所得款项。若协商不成,可向法院起诉,法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若店面是一方父母出资购买,登记在出资人子女名下,可视为对自己子女一方的赠与,为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买,登记在一方子女名下,可按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
在处理店面房产分配时,要提供相应的购房合同、出资证明等证据,以明确产权归属和出资情况,保障自身合法权益。
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