老公离婚分房产怎么办？老公提出离婚并要求分割房产，处理方式因情况而异。夫妻共同财产一般平等分割，协商不成可起诉；婚前个人财产另一方通常无权分割，但共同还贷部分有补偿；父母出资购房情况复杂。要收集证据，必要时咨询律师。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、老公离婚分房产怎么办
老公提出离婚并要求分割房产，需根据不同情况处理。
若该房产为夫妻共同财产，一般遵循平等分割原则。共同财产包括婚后购买的房产，即便登记在一方名下，通常也属于夫妻共有。在分割时，可由双方协商，达成一致分割协议；若协商不成，可向法院起诉，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方的婚前个人财产，如婚前全款购买且登记在该方名下，那么另一方通常无权要求分割。但如果婚后有共同还贷部分，对于共同还贷及对应的增值部分，非产权方有权要求补偿。
若涉及父母出资购买的房产，情况较为复杂。如一方父母婚前出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，通常认定为对自己子女的赠与。
遇到此类问题，建议收集好房产相关的证据，如购房合同、出资凭证等，以便在协商或诉讼中维护自身合法权益。必要时，可咨询专业律师获取法律帮助。
二、佛山离婚房产如何过户
佛山离婚房产过户需根据不同情况按相应步骤办理：
-协议离婚：
-签订离婚协议书后到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。
-准备好身份证、离婚证、离婚协议书或判决书、房产证等资料，前往房产交易中心办理转绘。
-完成转绘后，进行析产登记并缴纳相关费用，如登记费、交易手续费等。
-领取新的房产证。
-诉讼离婚：
-凭借生效的法院判决书或调解书，无需办理析产公证。
-携带身份证、法院文书、房产证等材料到房产交易中心办理转绘。
-之后进行析产登记并缴纳登记费等费用。
-最终领取新证。
此外，还需注意房产是否存在抵押、查封等限制过户的情况。如有贷款未还清，通常需提前还清贷款或经银行同意办理转按揭手续。在整个过户过程中，要严格依照房产管理部门的要求和流程操作，确保过户顺利完成。
三、离婚后怎么能争到房产
离婚争取房产，需结合具体情况采取相应策略：
-明确房产性质：判断是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，通常属个人财产；婚后购买，无论登记在谁名下，一般为夫妻共同财产。
-收集出资证据：如购房款支付凭证、银行转账记录等，证明自己对房产购买有出资贡献。若一方父母出资，需明确是赠与双方还是仅赠与自己子女。
-考虑婚姻贡献：除出资外，对家庭的照顾、协助另一方工作等无形贡献也会被考量。如一方为家庭付出较多家务劳动、照顾老人孩子，可在分割房产时争取适当倾斜。
-遵循照顾原则：法律倾向于照顾抚养子女、无过错一方。若抚养子女，在房产分割上可能更有利；若对方存在重婚、与他人同居、家暴等过错行为，可要求多分房产。
-协商与诉讼：先尝试与对方协商，达成房产分割协议。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。
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