父亲遗嘱怎么继承房产过户？父亲留有遗嘱继承房产过户一般分四步：先确定遗嘱效力，有争议可诉讼判定；再办理继承公证；接着委托评估公司评估房屋价值；最后带相关材料到不动产登记中心办过户。各地流程和材料或有差异，可提前咨询。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、父亲遗嘱怎么继承房产过户
父亲留有遗嘱继承房产过户，一般按以下步骤进行：
1. 确定遗嘱效力：需确认遗嘱合法有效。若存在多份遗嘱，以最后一份合法遗嘱为准；若对遗嘱效力有争议，可通过诉讼途径，由法院判定。
2. 办理继承公证：继承人携带被继承人死亡证明、遗嘱、本人身份证件、房产证等材料前往公证处办理。公证机构会对相关材料审核调查，确认继承人身份及遗嘱真实性后，出具继承权公证书。
3. 房屋评估：委托专业评估公司对房屋价值进行评估，评估公司依据房屋位置、朝向、面积等因素确定合理市场价值。
4. 办理过户登记：继承人携带继承权公证书、房屋评估报告、身份证件等材料到当地不动产登记中心提出过户申请。登记中心审核材料，核实信息无误后，办理产权变更登记手续，核发新的不动产权证书。
不同地区办理流程和所需材料可能有差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心或专业律师。
二、父亲去世了房产归谁继承啊
父亲去世后，房产的继承归属需依据具体情况判定。
若父亲生前订立了有效遗嘱，明确指定房产由某人继承，那么按照遗嘱内容执行，该指定继承人获得房产。
若没有遗嘱，则按照法定继承顺序处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。即父亲的配偶、子女、父母都有权继承房产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。各继承人协商一致的，也可以不均等分配。
比如，若父亲去世时，其配偶、子女、父母都健在，那么这些人共同继承房产，通常按人数平均分配各自份额。
三、父亲去世遗产由母亲继承吗
父亲去世后，遗产并非由母亲一人继承。
根据法律规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。
在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
也就是说，父亲去世后，母亲作为配偶，属于第一顺序继承人，有权继承父亲的遗产，但不是唯一的继承人。父亲的子女、父母同样属于第一顺序继承人，也享有继承权。他们会共同参与遗产分配。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，通常均等。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
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