未成年能不能在外面租房子？未成年人能否在外租房分情况而定。不满八周岁的无民事行为能力人不能独立签合同租房，需法定代理人代理。八周岁以上限制民事行为能力人，租房与其年龄智力相符则有效，不符则效力待定。十六周岁以上靠自己劳动为生的视为完全民事行为能力人可租房。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、未成年能不能在外面租房子
未成年人能否在外面租房子，需分情况判断。
不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，实施的民事法律行为无效，不能独立签订租房合同，也就不能在外面租房子，需由其法定代理人代理实施民事法律行为。
八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。如果其租房行为与其年龄、智力相适应，例如在经济能力可承受范围内，租简单的小房间用于学习生活等，且行为符合当地的一般认知水平，该租房行为有效；若超出其年龄、智力范围，如签订租金高昂、租期长的租房合同，该行为效力待定，需经法定代理人同意或者追认后才有效，法定代理人拒绝追认则无效。
十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为，可以在外面租房子。
二、未成年能在外签租房合同吗
未成年人签租房合同的效力需视具体情况判断。
八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其签订的租房合同无效。这类未成年人不具备独立实施民事法律行为的能力，所实施的民事法律行为需由法定代理人代理实施。
八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，他们可以实施与其年龄、智力相适应的民事法律行为。如果租房行为与其年龄、智力相符，比如在经济能力可承受范围内，租简单小房间用于学习等，合同可能有效；若租房行为与其年龄、智力不相适应，合同效力待定，需经法定代理人同意或追认后才有效。法定代理人拒绝追认，则合同无效。
十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，他们签订的租房合同具有法律效力，能够独立承担合同的权利和义务。
三、未成年租房子需要什么手续
未成年人租房的手续情况因年龄而异。
八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，不能独立实施民事法律行为，其租房行为须由法定代理人代理实施。也就是由其父母或其他法定监护人与房东签订租赁合同，提供法定监护人的身份证、能证明监护关系的材料，如户口簿等。
八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。如果其租房行为与其年龄、智力相适应，在取得法定监护人同意后，可在法定监护人陪同下与房东签订合同，手续方面一般要提供法定监护人及未成年人的身份证明、能证明监护关系的材料。若租房行为与其年龄、智力不相适应，必须由法定代理人代理签订合同。
十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这类未成年人租房可独立与房东协商，签订租赁合同，通常需提供个人身份证明等材料。
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