拆迁之前村里要登记哪些？拆迁前村里一般要进行多方面登记，包括土地信息，明确集体土地面积、用途等；房屋信息，登记建筑面积、结构等；人口信息，统计户籍人口数量等；附属物信息，记录围墙、树木等；还有公共设施信息，方便合理补偿和安排。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁之前村里要登记哪些
拆迁前村里一般需进行多方面登记：
1. 土地信息登记：对集体土地的面积、位置、用途等进行详细登记。包括农用地、建设用地等不同类型土地的具体情况，以明确土地权属和使用状况，为后续拆迁补偿等提供依据。
2. 房屋信息登记：登记村民房屋的建筑面积、结构类型、建造年代、用途等。比如是砖混结构、砖木结构等不同类型房屋的区分，以及房屋是住宅、经营性用房等用途的明确，这关系到房屋拆迁补偿的标准。
3. 人口信息登记：统计本村户籍人口数量、家庭成员关系等。部分拆迁补偿政策与人口数量相关，如按人口给予安置面积或人头补偿款等。
4. 附属物登记：记录房屋附属设施，像围墙、门楼、水井、厕所等，还有地上的青苗、树木等附着物的种类、数量。这些附属物也会有相应的补偿。
5. 其他设施登记：村里的公共设施，如道路、桥梁、水利设施等也需登记，以便在拆迁过程中对这些设施的迁移、重建等进行合理安排和补偿。
二、拆迁前房产是不是要冻结
拆迁前房产通常要冻结。拆迁冻结是一种行政措施，目的在于限制被拆迁房屋的相关交易，确保拆迁工作顺利进行。
一般在拆迁范围确定后，房屋征收部门会书面通知有关部门暂停办理相关手续，包括房屋的买卖、交换、析产、赠予、分户、出租、抵押等，也就是对房产进行冻结。这是为了防止拆迁范围确定后，被拆迁人临时增加补偿权益，保障拆迁补偿的公平性。
不过，冻结有一定期限，相关部门作出的暂停办理书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过规定时长。如果需要延长，应在期限届满前办理延期手续，且延长的期限也有相应限制。同时，在冻结期间，并非绝对禁止所有与房产相关的活动，比如正常的居住使用通常不受影响。
三、拆迁前建的房子给补偿吗
拆迁前建的房子是否给补偿，需分情况判断。
若建房经过合法审批，拥有完备的产权证明，符合城乡规划和相关建房规定，这种情况下，拆迁时通常会按照当地拆迁补偿政策给予合理补偿。补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
若建房未取得合法审批手续，属于违法建筑，多数地区不会给予补偿。但存在一些特殊情况，如由于历史原因、政府管理不到位等因素导致的无证房屋，虽没有合法手续，但并非主观故意违法建设，有可能会获得一定补偿。
另外，若在拆迁公告发布后抢建的房屋，为了防止被拆迁人恶意增加补偿金额，通常不予补偿。
遇到拆迁补偿问题，被拆迁人可要求拆迁方出示相关的拆迁补偿方案和政策依据。若对补偿有异议，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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