农村拆迁只有土地证怎么分？农村仅持有土地证的拆迁分配情况：明确补偿项目，土地补偿费归使用权人；参考当地政策确定分配方式与标准；考虑地上附着物，有建筑补偿给实际建造或使用者；积极协商，不满补偿可合法维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、农村拆迁只有土地证怎么分
农村拆迁仅持有土地证的分配情况如下：
其一，明确拆迁补偿项目。一般有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。仅拥有土地证，土地补偿费通常归土地使用权人所有。因为土地证确认了持有者对该土地的合法使用权益，这部分补偿是对土地被征收的价值补偿。
其二，参考当地政策。不同地区农村拆迁政策差异较大，有些地方按土地面积计算补偿，有些还会结合人口因素。所以要依据当地具体拆迁政策确定分配方式和标准。
其三，考虑地上附着物情况。若土地上有房屋等建筑物，即便只有土地证，地上附着物补偿一般也会给到实际建造者或使用者。若地上无附着物，可能就没有这部分补偿。
其四，参与拆迁协商。在拆迁过程中，要积极与拆迁方沟通协商，了解补偿方案，对有疑问的地方及时提出，争取合理补偿。若对补偿不满意，可通过合法途径维权，如申请行政复议或提起行政诉讼。
二、农村拆迁量房子要注意什么
农村拆迁量房子时，有以下要点需注意：
1. 确认测量人员身份：要查看其工作证件和相关委托文件，确保测量人员是由合法的拆迁主体委派，具备专业资质和测量资格，避免非正规人员测量导致结果不准确或不被认可。
2. 核实测量方法与标准：了解此次拆迁适用的测量规范和标准，保证测量方法科学合理。比如，房屋建筑面积的计算应依据国家标准，对于特殊结构和附属建筑的测量也需有明确规定。
3. 全程参与测量：在测量过程中，要全程在场，记录测量数据，对于有疑问的地方及时提出。像房屋的实际尺寸、层数、附属设施等都要一一核对，防止出现漏测、错测情况。
4. 检查测量结果记录：测量完成后，仔细核对测量报告上的内容，确保与实际情况相符。如有不符，应及时要求重新测量并修改记录。
5. 留存相关证据：对测量过程和房屋现状进行拍照、录像，保存好测量报告等书面材料，以备后续可能出现的纠纷作为证据。
三、农村拆迁征地补偿怎么分配
农村拆迁征地补偿分配需区分不同补偿项目：
1. 土地补偿费：归农村集体经济组织所有。通常由村集体召开村民会议，依据法定程序决定分配方式，可用于发展集体生产、公共设施建设等，也可分配给本集体经济组织成员。
2. 安置补助费：若需安置的人员由农村集体经济组织安置，该费用支付给组织；由其他单位安置，支付给安置单位；不需要统一安置，发放给被安置人员个人或经其同意用于支付保险费用。
3. 地上附着物和青苗补偿费：这部分补偿归所有者所有。如房屋、树木等附着物，其补偿直接给予建造人或所有人；青苗补偿则支付给种植者。
在分配过程中，要遵循民主议定原则和合法性原则，保障村民的知情权、参与权和决策权。同时，分配方案不得违反法律法规和国家政策，不得损害妇女、儿童等弱势群体的合法权益。若村民对分配有异议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
以上是关于农村拆迁只有土地证怎么分的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
