买卖土地合同纠纷怎么办？在中国土地分国有和集体土地且买卖受限，土地转让合同纠纷可这样处理：协商解决、请求调解、依仲裁条款仲裁、协商调解不成且无仲裁条款时诉讼。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、买卖土地合同纠纷怎么办
土地分为国有土地和集体土地，在中国，土地买卖是受到严格限制的。如果是涉及土地转让合同纠纷，可按以下方式处理：
1. 协商解决。双方当事人可以自行就纠纷事项进行协商，以达成一致的解决方案，例如调整合同条款、重新确定价格或者补充相关手续等。
2. 调解。可以请求有关部门或者第三方调解机构进行调解。比如由当地的土地管理部门或者人民调解委员会介入，促成双方达成调解协议。
3. 仲裁。如果合同中有仲裁条款，那么可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应当遵守。
4. 诉讼。如果协商、调解不成，且没有仲裁条款的情况下，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，如土地管理法等，对合同的效力、双方的权利义务等进行判定，并作出判决。
二、买卖土地合同合法么
买卖土地合同的合法性需根据具体情况判断，不能一概而论：
一是看土地性质。如果是国有土地，在符合法定条件和程序下，土地使用权可以依法转让，例如通过出让、转让等合法方式取得土地使用权后，在符合土地利用规划等要求的前提下，签订的土地使用权转让合同是合法有效的。
二是若涉及集体土地，情况较为复杂。集体土地所有权归集体所有，不能随意买卖。如果是集体经营性建设用地，在符合相关规定，经过法定审批等程序后，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，相关合同在符合规定的情况下是有效的。但如果是集体农用地，擅自改变用途用于非农业建设并签订买卖土地合同，一般是不合法的。
三是若买卖土地违反法律法规的强制性规定，比如未办理合法审批手续、违反土地利用总体规划等，那么这样的买卖土地合同通常是无效的。
三、买卖土地合同合法吗
买卖土地合同的合法性需分情况来看。
若涉及的是国有土地使用权的买卖，在符合法律规定和相关程序的前提下，合同是合法有效的。比如，通过招标、拍卖、挂牌等公开出让方式取得国有建设用地使用权后，依法进行转让，转让方和受让方签订的合同，只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，就是合法的。
然而，如果是农村集体土地，情况则较为复杂。农村集体土地所有权归集体所有，不能进行买卖。若买卖农村集体土地用于非农业建设，这种合同通常是无效的。因为法律严格限制集体土地的流转用途，必须符合土地利用总体规划等要求，且要经过法定审批程序。
另外，未经依法批准擅自买卖划拨土地使用权的合同也是无效的。总之，判断买卖土地合同是否合法，关键在于土地性质、交易是否符合法定程序等多方面因素。
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