房子吊顶掉下来了谁负责？房子吊顶掉落责任判定需看具体情况。保修期内因建筑质量问题开发商负责；过保后若物业失责由物业担责；业主后期装修改造有问题导致掉落则业主自己承担责任。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房子吊顶掉下来了谁负责
房子吊顶掉下来，责任的归属需要根据具体情况来判断。
如果房子在保修期内，且吊顶掉落是由于建筑质量问题导致的，例如施工工艺不达标、使用的材料存在缺陷等，那么应由开发商负责维修或承担相应的赔偿责任。
若房子已经过了保修期，要考虑是否存在物业管理方面的问题。如果物业管理公司未能履行对房屋共用部分的维修、养护和管理职责，导致吊顶因公共区域的设施设备故障、维护不善（如楼上房屋的管道渗漏长期侵蚀吊顶结构等）而掉落，物业管理公司应承担一定责任。
还有一种情况是业主自己后期进行装修改造，如果是因为装修时施工不当、使用了不合格的装修材料或者改变了房屋原有的结构，导致吊顶掉落，那么责任应由业主自行承担。
二、房子地震了有赔偿吗
1.在遇到地震导致房屋坍塌的情况时，通常并无赔偿机制存在。
2.由于地震系属无法预见且难以抵抗之自然灾害，因此往往无法依据常规赔偿规定获取赔付，然而地方政府可能会考虑给予适当程度的补偿援助。
3.位于受灾区域内的各级人民政府以及应急处理等相关部门，有责任向经过严格审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放相应的补助资金与物资。
同时，住房城乡建设等相关部门也应积极为受灾民众重建或修缮因地震所致损坏的居民住房提供必要的技术支持。
三、房子抵压给银行可以执行吗
当涉及到房屋作为抵押物的问题时，如果该住宅并非被执行方所必需用来维持基本生存需求，那么它理论上是可以被执行的，然而在此情况下，银行将拥有领先于其他债权人的受偿权。
关于以房屋抵押的财产能否实施强制执行，答案无疑是肯定的。
在特殊情况下，即使被法院强制执行的房产已先期设定了抵押贷款给银行，依照相关法律法规，法院仍有权继续进行执行。
然而值得注意的是，在此过程中，法院应首先保证在拍卖或者变现收益的款项中，优先偿还给对该房产享有合法权利的相关银行机构的债权。
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