离婚后可以赠与房产吗？离婚后能赠与房产，夫妻解除婚姻关系后对名下合法房产有处分权，产权明晰就能赠给他人。房产赠与要签书面合同、办过户手续，公证可增强合同效力，过户前赠与人符合条件可撤销，受赠人应及时督促。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、离婚后可以赠与房产吗
离婚后可以赠与房产。离婚后，夫妻双方已解除婚姻关系，各自对其名下合法拥有的房产具有完全的处分权。只要该房产产权明晰，不存在争议或被司法限制等情况，产权人就能够自主决定将房产赠与他人，包括前配偶。
不过，房产赠与需要遵循一定法律程序。首先，赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，明确双方的权利和义务，合同中应详细载明赠与房产的具体信息。其次，需办理相关的房产过户手续。一般要到当地的不动产登记机构提交申请，并按要求提供赠与合同、双方身份证明、房产证等材料。经登记机构审核无误后，完成产权变更登记，房产所有权才正式转移给受赠人。
此外，如果赠与合同经过公证，在一定程度上能增强合同的证明力和稳定性。但要注意，在房产过户前，赠与人在符合法定情形时可以撤销赠与。所以，受赠人应及时督促办理过户手续，保障自身权益。
二、离婚无房产算首套房吗
离婚无房产是否算首套房，需依据具体情况判断。
若离婚后名下无房产登记信息，且在银行没有住房贷款记录，那么再次购房时通常会被认定为首套房。因为首套房认定主要考量名下房产状况和贷款记录。当既无房产又无贷款记录，符合首套房标准。
然而，若离婚前夫妻双方有过住房贷款，即便离婚后名下无房，但在银行系统仍有贷款记录，部分地区在认定首套房时，会将这种情况排除在外。因为银行在审批贷款时，不仅看名下房产，也重视贷款记录。
此外，不同地区的房产政策存在差异。有些地区执行“认房不认贷”，即只看名下是否有房；有些地区则是“认房又认贷”，需同时考量房产和贷款记录。所以，判断离婚无房产是否算首套房，要结合当地政策及个人实际情况确定。
三、离婚如何多分婚后房产
在离婚时想要多分婚后房产，可从以下方面着手：
-证明对方有过错：若能证明对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错行为，根据法律规定，无过错方有权请求损害赔偿，在分割房产时可适当多分。比如有对方与他人同居的照片、视频、聊天记录等证据。
-对家庭贡献较大：若一方在婚姻期间承担了较多的抚养子女、照料老人、协助另一方工作等义务，在分割房产时可以要求适当多分。像一方为照顾家庭辞去工作，全力投入家庭事务，可提供相关的生活记录、证人证言等证明。
-房产出资情况：如果一方能证明自己对房产的出资比例远高于对方，例如购房款大部分由自己的婚前财产支付，或自己父母出资较多且明确表示是赠与自己一方，法院在分割时会考虑出资情况，适当倾斜。需保留好购房合同、付款凭证等相关证据。
-对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为：一旦发现对方有此类行为，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。发现后要及时收集证据，向法院主张权利。
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