房东跟中介没合同违法吗？房东跟中介没签合同不直接违法，即便没签书面合同，有口头约定和事实服务关系也受法律保护。但不签书面合同，双方权利义务不明确，易产生纠纷，维权也难，建议签合同明确权益义务。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、房东跟中介没合同违法吗
房东跟中介没签合同并不直接违法。在法律中，合同有书面和口头等形式，即使房东与中介未签订书面合同，若双方有口头约定且形成了事实上的中介服务关系，该关系也受法律保护。
不过，从保障权益和规避风险角度看，签订书面合同十分必要。没有书面合同，双方的权利和义务不明确。比如，中介应提供何种服务、服务标准是什么、房东要支付多少报酬、支付方式和时间等关键内容，若没有合同约定，容易产生纠纷。
当发生纠纷时，由于缺乏书面证据，双方难以证明自己的主张，维权会比较困难。比如中介声称完成了某项服务应获得报酬，房东却认为服务未达标，此时没有合同明确约定，双方可能陷入举证困境。
所以，虽然房东与中介不签合同不违法，但为保障各自合法权益，建议签订书面合同，明确各项权利义务。
二、买房无中介合同怎么办理
办理无中介的买房合同，可按以下步骤进行：
1. 协商拟定条款：买卖双方就房屋基本信息（如地址、面积、户型等）、价格、付款方式、交房时间、过户时间、违约责任等重要内容进行充分协商，确保双方意见一致。
2. 起草合同文本：根据协商结果起草书面合同。合同应明确双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，详细罗列协商确定的各项条款，做到条款清晰、准确无歧义。
3. 审核合同：双方仔细审核合同条款，确认合同内容符合自身意愿且无法律风险。如有必要，可咨询专业律师对合同进行审查。
4. 签字确认：双方在合同上签字，并按手印或加盖印章，表明对合同内容的认可和接受。
5. 留存合同：合同一式多份，买卖双方各执一份，确保双方都有合同原件作为权益保障。
6. 办理后续手续：依据合同约定，及时办理房屋产权过户、交付房屋、支付款项等手续。
需注意，无中介参与时，双方应增强法律意识，确保合同合法有效，以避免后续产生纠纷。
三、买房中介合同怎么签的呀
签订买房中介合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：合同中要清晰列出买卖双方及中介公司的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体明确。
2. 详细交易条款：明确房屋的具体情况，如地址、面积、户型等，以及交易价格、付款方式、付款时间节点等，避免模糊表述。
3. 中介服务内容：详细规定中介公司的服务范围，如提供房源信息、协助办理贷款、过户手续等，明确其义务和责任。
4. 费用条款：明确中介费用的金额、支付方式和时间，若涉及其他费用，如评估费、担保费等，也应在合同中注明。
5. 违约责任：约定买卖双方及中介公司违约的情形和应承担的责任，保障各方合法权益。
6. 争议解决方式：协商一致选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼。
7. 合同生效与终止：规定合同生效条件和终止情形。
签订合同前，仔细阅读各项条款，如有疑问及时咨询专业法律人士。签订时确保双方签字、盖章，各执一份。
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