中行房产抵押贷提款流程？中行房产抵押贷提款流程：贷款获批，签合同并完成抵押登记；提交含用途证明材料的提款申请；银行审核用途真实性合规性；审核通过绑定指定账户；银行发放资金到账，借款人按约使用并及时还款，避免逾期。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、中行房产抵押贷提款流程
中行房产抵押贷提款流程一般如下：
1. 贷款获批：借款人的房产抵押贷申请经银行审批通过，双方签订借款合同与抵押合同，完成房产抵押登记手续。
2. 提交提款申请：借款人准备好相关材料，向银行提交提款申请。材料通常包含贷款用途证明，如购货合同、装修合同等，以证明贷款资金的合法使用方向。
3. 银行审核：银行对提款申请及材料进行审核，核实贷款用途的真实性与合规性。若发现用途不符规定，银行可能拒绝提款申请。
4. 账户绑定：审核通过后，借款人需与银行指定账户进行绑定，该账户用于接收贷款资金。
5. 资金发放：银行将贷款资金发放至绑定账户，借款人可按约定用途使用资金。
整个提款流程中，借款人应严格按合同约定使用贷款资金，及时还款，避免逾期产生不良信用记录与额外费用。
二、中介办理房产预抵押流程
中介办理房产预抵押流程如下：
1. 核实材料：中介协助抵押人准备齐全相关材料，如身份证、房产证、购房合同、收入证明等，并对材料的真实性和完整性进行初步核实。
2. 签订委托协议：抵押人与中介签订委托办理预抵押的协议，明确双方权利义务。
3. 提交申请：中介携带上述材料，前往当地不动产登记机构提交预抵押登记申请，并填写申请表。
4. 机构审核：登记机构对提交的材料进行审核，查看材料是否符合要求，抵押物是否存在权利瑕疵等。
5. 实地查看（可能）：部分情况下，登记机构会对抵押房产进行实地查看，以确认房产状况。
6. 缴纳费用：审核通过后，中介代抵押人按照规定缴纳相关费用。
7. 领取证明：完成缴费等手续后，登记机构会在一定时间内出具房产预抵押登记证明，中介领取该证明并交予抵押人。
整个流程中，中介需确保各环节按规定操作，保障抵押人的合法权益。
三、中介代办房产预抵押流程
中介代办房产预抵押一般按以下流程进行：
1. 签订委托协议：买卖双方与中介签订委托代办协议，明确双方权利义务、收费标准等事项。
2. 准备材料：中介协助收集所需资料，通常包括申请人身份证明、购房合同、首付款凭证、婚姻状况证明等。
3. 提交申请：中介携带准备好的材料前往当地不动产登记机构提出预抵押登记申请，填写申请表并提交相关材料。
4. 审核与评估：登记机构对申请材料进行审核，可能会安排对抵押房产进行评估，以确定其价值和抵押风险。
5. 办理抵押手续：审核通过后，中介陪同申请人到登记机构办理正式的抵押手续，申请人需签署抵押合同等文件。
6. 领取他项权证：抵押手续办理完毕后，中介领取他项权证，这是抵押权的合法凭证。
7. 交接与告知：中介将他项权证及相关资料交接给相关方，并告知申请人预抵押登记已完成。
在整个过程中，中介应及时与申请人沟通进展情况，确保手续顺利办理。
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