抵押后房产证还在自己手中吗？抵押后房产证是否在自己手中取决于抵押方式和规定。有些情况产权人可持有，只是房屋已抵押处分权受限；部分金融机构会保管房产证。此外，很多地区以不动产登记证明替代纸质证，要依实际确定。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、抵押后房产证还在自己手中吗
抵押后房产证是否在自己手中，取决于抵押的方式和相关规定。
在一些情况下，房产证可以仍由产权人持有。比如办理抵押登记时，不动产登记机构会在房产证上做他项权利记载，注明房屋已抵押，之后将房产证交还产权人。产权人虽持有房产证，但房屋已处于抵押状态，其处分权受到限制，未经抵押权人同意，无法随意转让、出售该房屋。
然而，部分金融机构或出于风险控制等因素考虑，会要求抵押人将房产证交由其保管。这种做法虽不影响抵押效力，但在抵押期间产权人不能自行随意拿到房产证。
另外，随着不动产登记制度的完善，现在很多地区已不再颁发纸质房产证，而是以不动产登记证明来体现房屋的产权及抵押等情况。所以，抵押后是否持有房产证需根据实际操作和规定来确定。
二、抵押人出售房产证吗需要什么
抵押人出售已抵押房产，通常需要满足一定条件并遵循相关流程。
首先，需获得抵押权人同意。根据法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产应经抵押权人同意。若未经同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
其次，如实告知买受人。抵押人有义务将房产已抵押的情况如实告知买受人，若隐瞒该情况，可能面临合同被撤销等法律后果。
再者，处理好债务问题。转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或者提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最后，办理相关手续。完成上述步骤后，买卖双方按照正常的房产交易流程，到不动产登记机构办理产权过户登记手续。
总之，抵押人出售抵押房产，要确保抵押权人权益不受损害，保障买受人知情权，并依法依规完成交易手续。
三、典当行抵押房产证多久能放款
典当行抵押房产证放款时间受多种因素影响，通常在完成手续后的1至7个工作日内放款。
典当行需要对房产进行评估、办理抵押登记等手续。若资料齐全、房产评估顺利且无复杂情况，典当行内部审批流程较快，可能1至3个工作日即可放款。比如房产市场价值清晰、产权无纠纷，且申请人信用状况良好，典当行审核流程会相对迅速。
然而，若房产情况复杂，如存在产权争议、需要进一步调查房屋状况，或者申请人提交的资料不完整，需要补充资料，放款时间会相应延长，可能需要5至7个工作日，甚至更久。此外，不同典当行的工作效率和业务流程也存在差异，大型、正规且业务熟练的典当行放款速度可能更快。在办理业务前，建议与典当行详细沟通，了解具体的放款时间安排和所需手续。
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