俩儿子离婚房产如何分割？儿子离婚时房产分割分多种情况：婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共还贷，房产归首付方，补偿另一方；婚后用共同财产买，一般平均分割；父母出资的，按登记情况和约定处理。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、俩儿子离婚房产如何分割
儿子离婚时房产分割需根据不同情况处理：
1. 若房产为夫妻一方婚前全款购买且登记在自己名下，此房产属个人婚前财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。
2. 一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在首付方名下，离婚时房产一般归首付方，婚后共同还贷部分及对应增值部分，由获得房产一方给予另一方补偿。
3. 若房产是夫妻婚后用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。双方可协商房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况判决，可能判归一方所有，由该方给予另一方相应补偿。
4. 若房产由一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产，离婚时不分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属共同财产，一般平均分割。
5. 若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、离婚后怎么变更房产证号
离婚后变更房产证号，需依据离婚方式来确定具体流程。
若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理。离婚协议书应明确房产归属，若房产归一方所有，另一方需配合办理变更手续。在不动产登记中心填写变更申请表，提交材料，经审核通过后，缴纳相关费用，即可完成房产证号变更。
若是诉讼离婚，当事人需持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心。法院文书具有法律效力，可直接作为房产归属的依据。登记中心受理后，对材料进行审核，如无问题会进行变更登记，核发新的房产证。
需要注意的是，不同地区的不动产登记中心可能有不同的具体要求和流程。在办理前，建议先电话咨询当地登记中心，确保材料齐全，顺利完成房产证号的变更。
三、离婚后给小孩的房产证吗
离婚后是否给小孩房产证，要分情况来看。
如果夫妻双方协商一致，愿意将房产赠与孩子，那么可以将房产证给到小孩。这属于赠与行为，通常需要签订书面赠与协议，并办理房产过户手续，完成产权变更登记，孩子成为房产所有权人。
若夫妻双方对房产分割存在争议，且房产是夫妻共同财产，未达成一致把房产给孩子的意见，就不能擅自将房产证给小孩。法院在判决房产归属时，会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方过错等因素。
另外，如果房产是一方的个人财产，其有权自主决定是否将房产证给小孩。如果决定给，也需要按照法定程序办理产权转移。
总之，是否给小孩房产证取决于房产性质、夫妻双方的意愿，且若要将房产给小孩，应遵循相关法律规定办理手续，以保障行为的合法性和有效性。
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