棚户区改造补偿标准法？棚户区改造补偿标准依据相关法规，补偿方式分货币补偿和房屋产权调换。货币补偿含房屋价值、搬迁等费用，房屋价值由评估确定；产权调换要结清差价，旧城区改建可在地段或就近安置。各地有细则，可关注当地政策。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、棚户区改造补偿标准法
棚户区改造补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。补偿方式分为货币补偿和房屋产权调换。
货币补偿方面，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。此外，还会补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的费用；若造成停产停业损失，应给予补偿，具体补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
房屋产权调换时，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应提供改建地段或者就近地段的房屋。
不同地区会结合自身实际情况制定具体补偿细则，被征收人可关注当地政府发布的相关政策文件。
二、棚户改造如何维权
棚户改造维权可从以下方面着手：
第一，了解相关法律法规。熟悉《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，明确自身在棚户改造中的权利和义务，知晓补偿标准、程序等内容，做到心中有数。
第二，审查征收程序合法性。查看征收方是否有合法的征收文件，如征收决定、补偿方案等是否依法公告。若未按程序进行，可通过合法途径要求其纠正。
第三，评估补偿合理性。对房屋价值的评估应合理公正。若认为评估结果过低，可要求重新评估，或自行委托有资质的评估机构进行评估，并与征收方协商补偿事宜。
第四，收集和保存证据。在整个过程中，保留好相关文件、协议、沟通记录等，包括征收通知、评估报告、与征收方的谈话录音等，这些证据在维权时十分关键。
第五，选择合适的维权途径。若与征收方协商不成，可申请行政复议，要求上级行政机关对征收行为进行审查；也可向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。在维权过程中，要依法依规进行，避免采取过激行为。
三、棚户改造怎么维权
棚户改造维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：完整收集与棚户改造相关的文件，如征收决定、补偿方案等，同时保留房屋产权证明、房屋照片、视频等能证明房屋状况及自身权益的资料。这些证据在后续维权中至关重要。
2.了解政策法规：熟悉国家和地方关于棚户改造的政策法规，明确自己在改造中应享有的权利和补偿标准。可通过政府网站、咨询相关部门获取信息。
3.协商沟通：与征收方积极沟通，表达自己的诉求和意见。若对补偿方案有异议，提出合理的修改建议，争取协商解决问题。
4.申请行政复议：若协商无果，可在规定时间内向作出征收决定的上一级行政机关申请行政复议。复议过程中，提供充分证据支持自己的主张。
5.提起行政诉讼：对行政复议结果不满意或征收方未按规定进行改造，可向人民法院提起行政诉讼。借助法律途径维护自身合法权益。
维权过程要依法依规进行，避免采取过激行为。必要时可寻求专业律师的帮助，以提高维权成功率。
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