商铺退房怎么维权？商铺退房维权可按五步进行：查看合同约定，若对方违约可依约解除合同、追究责任；收集合同、付款凭证等证据；先与对方协商，提出退房诉求；协商无果找第三方机构调解；仍无法解决则向法院起诉，聘请律师维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、商铺退房怎么维权
商铺退房维权可按以下方式进行：
1.查看合同约定：仔细研究与开发商或房东签订的商铺买卖合同或租赁合同。若对方存在违约行为，如未能按时交付符合标准的商铺、擅自改变商铺规划等，可依据合同中的违约条款，要求解除合同并退房，追究其违约责任。
2.收集证据：收集与商铺相关的各种证据，如合同、付款凭证、沟通记录、商铺质量问题的照片或视频等。这些证据在维权过程中至关重要，可证明自己的主张和损失。
3.协商解决：尝试与对方进行沟通协商，明确提出退房诉求及理由。通过友好协商，看能否达成一致解决方案，如退还房款、赔偿损失等。
4.寻求第三方调解：若协商无果，可请求消费者协会、房地产协会等第三方机构介入调解。这些机构有一定的调解经验和资源，能促进双方达成和解。
5.法律途径：若上述方法均无法解决，可考虑向法院提起诉讼。聘请专业律师，由律师根据具体情况制定诉讼策略，通过法律手段维护自己的合法权益。
二、房屋腾退如何维权
房屋腾退维权可按以下方法进行：
第一，收集证据。要保留与房屋相关的各类凭证，比如房产证、购房合同、租赁合同等，这些能证明你对房屋的合法权益。若存在腾退通知、协商记录、相关部门的文件等，也要妥善留存，这是判断腾退是否合法、维权的关键依据。
第二，判断腾退合法性。了解腾退的原因和依据，查看是否符合法律规定和程序。若腾退方未按法定程序进行，如未提前通知、未给予合理补偿等，其腾退行为可能违法。
第三，协商解决。与腾退方沟通，表明自身立场和诉求。通过协商，看能否达成双方都能接受的解决方案，如合理补偿、延长腾退时间等。
第四，申请行政复议或提起行政诉讼。若腾退是政府部门主导，且你认为其行为违法或不合理，可向相关行政机关申请行政复议。对复议结果不满，可向法院提起行政诉讼。
第五，提起民事诉讼。若腾退纠纷是与其他民事主体产生的，可向法院提起民事诉讼，要求对方承担相应的法律责任，维护自己的合法权益。
三、房屋退款如何维权
房屋退款维权可按以下步骤进行：
首先，查看合同约定。仔细研读购房合同，明确其中关于退款的条款，如开发商违约情形、退款条件、退款流程等。若开发商存在违反合同约定的情况，如未按时交房、房屋质量严重不达标等，购房者可依据合同约定要求退款。
其次，与开发商协商。收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，主动与开发商沟通退款事宜。在协商过程中，保持冷静，明确表达自己的诉求和依据。
再次，若协商无果，可向相关部门投诉。向当地的住房和城乡建设局、消费者协会等部门反映情况，请求其介入调解。这些部门有一定的监管权力和调解能力，可能促使开发商退款。
最后，考虑法律途径。若以上方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。聘请专业律师，准备充分的证据材料，通过法律程序维护自己的合法权益。法院会依据事实和法律作出公正判决，要求开发商退款并承担相应的违约责任。
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