合租怎么弄合同书？撰写合租合同书要点包括：写明合同双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、费用分担；规定权利义务、违约责任、争议解决途径；还可添加其他条款。完成后各方签字各持一份保障权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、合租怎么弄合同书
撰写合租合同书可按以下要点进行：
1. 合同双方信息：详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系电话等，明确合同主体。
2. 房屋情况：包括房屋地址、户型、朝向等基本信息，以及房屋内家具、家电等设施状况。
3. 租赁期限：明确合租的起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：写明每月租金金额，各合租人分摊比例，租金支付时间和方式，如现金、转账等。同时，要约定好押金的金额和退还条件。
5. 费用分担：明确水、电、气、物业、网络等费用的分担方式和缴费责任人。
6. 权利与义务：规定各方在使用房屋公共区域时应遵守的规则，如保持卫生、合理使用设施等。同时，明确禁止行为，如不得擅自转租、不得在屋内从事违法活动等。
7. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等情况的处理方式。
8. 争议解决：说明在合同履行过程中发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。
9. 其他条款：可根据实际情况添加其他条款，如是否允许养宠物等。
合同撰写完成后，建议各方仔细阅读并签字确认，各持一份，以保障自身权益。
二、三人合租合同谁签
三人合租合同可以由全体承租人共同签订，也可由其中一人代表签订。
若全体承租人共同签订合同，每位承租人在合同上签字，明确各自的权利和义务，这样能让每个承租人都清楚知晓合同条款，直接参与合同的订立过程，保障各方的知情权与决定权，日后遇到问题时，可依据合同明确各自责任。
若由一人代表签订合同，这位代表需获得其他承租人的书面授权，写明授权范围、事项等，以证明其有权利代表其他两人签署。这种方式的好处是操作简便，节省时间，但代表在签约时需谨慎，要充分考虑其他承租人的利益和需求。因为一旦合同签订，所有承租人都要受合同约束。无论采用哪种方式，合同中最好明确三人各自承担的租金份额、使用房屋的具体区域、物品损坏赔偿责任等内容，避免日后产生不必要的纠纷。
三、合租一般谁签合同
合租时通常由以下几种人来签合同：
1. 全体合租人共同签署：当合租人地位平等，共同承担权利和义务时，全体合租人一起与房东签订合同，能明确各自在租赁期间的责任，保障每个人的权益。例如，几个朋友一起合租一套三居室，大家一起与房东签订合同，明确各自房间的使用、租金分摊等事宜。
2. 其中一人代表签署：若由一人找到房源并与房东洽谈，此人可代表其他合租人签订合同。但为避免纠纷，代表人与其他合租人之间需签订内部协议，明确各自权利义务。比如，A找到房子并和房东签合同，A再和其他合租人签内部协议，写明租金分担、房屋使用规则等。
3. 转租情况下的承租人签署：若为转租，原租客与新合租人签订合同，新合租人一般和原租客签，而非直接和房东签。不过需注意，原租客转租要获得房东同意，否则可能面临合同无效的风险。
总之，签合同的人取决于合租的具体情况，关键是要明确各方责任，避免后续纠纷。
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