合租都要签合同吗？合租不一定要签合同，但建议签。法律规定，合租超六个月未签书面合同会视为不定期租赁，双方可随时解约。签合同能明确各方权利义务，出现纠纷时有据可依，不签则易生争议、维权举证难。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、合租都要签合同吗
合租并非都要签合同，但建议签订。
从法律层面看，根据相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，若合租期限在六个月以下，不签书面合同不影响租赁关系的成立；若超过六个月，虽不签合同也有租赁事实，但会被认定为不定期租赁，双方可随时解除合同。
从保障权益角度讲，签订合同能明确合租各方的权利和义务。比如租金分摊方式、支付时间、房屋使用规则、物品损坏赔偿责任等。当出现纠纷时，合同是解决问题的重要依据。若无合同，在租金、押金退还，设施维修等方面容易产生争议，且维权时举证困难。所以，为保障自身合法权益，避免不必要的纠纷，合租时最好签订书面合同。
二、合租分开签合同吗
合租是否分开签合同，需视具体情况而定。
从租客权益保障角度，分开签合同对合租人更有利。若分开签合同，每位租客与房东直接建立租赁关系，各自权利义务明确。比如租金支付、房屋使用等问题，都按各自合同履行。当发生纠纷时，租客可依据自己合同主张权利，房东也难以将一位租客的违约行为转嫁给其他租客。
若签一份合同，所有合租人在合同中作为共同承租人，意味着大家对合同整体负责。若其中一人违约，如拖欠租金，其他合租人可能要承担连带责任，房东有权要求其他合租人补齐租金。而且在处理与房东纠纷时，所有合租人需统一意见，否则可能影响维权效果。
不过，部分房东为简化流程，可能倾向于签一份合同。租客在这种情况下，可内部再签订协议，明确各自权利义务，以保障自身权益。
三、怎么制作合租合同
制作合租合同可按以下要点进行：
合同双方信息
明确合租各方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
房屋情况
详细描述房屋地址、户型、面积等，以及房屋内的家具、家电等设施清单。
租赁期限
约定合租的起始和结束时间，以及是否有续租的相关约定。
租金及支付方式
确定每月租金金额，明确租金支付周期（如月付、季付）和支付方式（如银行转账）。同时，说明押金金额和退还条件。
权利与义务
1. 各方对房屋的使用权利和公共区域的使用规范。
2. 明确水电费、物业费等费用的分担方式。
3. 规定房屋维修责任，一般日常小维修由使用人承担，重大维修由房东负责。
违约责任
约定若一方提前退租、未按时支付租金等违约情况的处理方式。
其他条款
可包括合同的解除条件、争议解决方式等内容。
制作完成后，建议各方仔细阅读合同条款，确保无异议后签字确认。合同一式多份，各方各执一份，以保障自身合法权益。
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